房地产与物业之间的关系 _物业

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房地产是指以土地与建物做为实质存在的财产，房地产和物业之间有着怎样的关系呢？下面一起来了解一下吧。

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首先，房地产是广义的财产内容之一
财产这个词，意思是财产、资产、所有权、不动产等等，是一个比较宽泛的范畴。一般指的是“不动产”，一切与建筑物有关的东西，包括楼房、餐厅、学校、社区，甚至机场、港口，都叫财产。
二、房地产与财产的关系
“财产”和“不动产”或“不动产”之间的概念经常互换使用。“不动产”是指一切建筑物、基地和附属土地，以及依附于建筑物和土地的不可分割的部分。由于它的不可移动性，它也可以被称为“房地产” 。另外，从法律角度看，“不动产”是指以土地、建筑物为本质的不动产。即房地产所有者拥有实体的经济利益和房地产形成的各种权利，如所有权、使用权、租赁权、抵押权等。“房产”和“不动产”在某些方面是相同的，但内涵不同；使用名称和适用范围略有不同。

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内涵:
房产有一个微观概念，当用于单一的特定房地产时；从房地产的宏观角度，在讨论一个国家或地区的建筑业经济时。
使用名称:
物业是指房地产单位对象的名称，如物业对象、物业管理；房地产一般用于商业交易、经济事务、行政系统、民法等实际名称。
适用范围:
【房地产与物业之间的关系】物业是指以物业为名称的单一房地产的交易、服务等业务工作；从宏观来看，房地产是大势所趋的观点，应该更适用于以房地产为名的，如房地产投资、开发、建设、销售等过程。

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三、房地产知识:物业管理
1.物业管理的必要性:居住区是指城市居民居住在紧凑社区的区域。居民和国家越来越重视居住区的管理。目前，新建住宅区大多具备商业、服务、文教、卫生、办公等设施。居住区构成了现代社会的“小社会”，其特点是社会活动、经济活动和生活方式多样化，公寓面积相对较小，人际关系广泛，但松散。在这些情况下，需要加强对居住区的综合集中管理，为居住区提供良好的社会服务，方便居民生活。
2.物业管理的概念:物业管理通常是指与房地产开发、租赁和委托租赁后销售相关的所有服务，包括房屋及其设备和公共设施的维护和维修、公共安全、卫生、交通、信件和报纸的分发、绿化、社区娱乐有益活动和生活服务等。