楼房|广州新房都这般智能了？( 二 )
某种程度上，进一步拉近了物业与业主之间的距离 。
其次，也是更为关键所在，就是家居与社区互通下，物业不再是一个被动角色 。
先来看室内信息同步给社区设备 。
前面或多或少已经提到，像家用设备告警同步 。在异常情况发生时，消息既推送给了业主，也同步给了物业 。在业主不能及时处理时，物业可以获知及时处理 。
还有像室内呼叫电梯，不光小程序、中控屏以及音箱都可以做到 。出门时，电梯已经到当前楼层了 。
除此之外，还有像邻里间通话、一键呼叫物业等功能，家里遇到紧急情况时，可以呼叫物业来帮助 。
可不能小瞧这个功能，毕竟对于单独在家的老人来说，也就一句话的事儿就能获得物业帮助以应对意外情况的发生 。
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再来看社区信息同步给家里，主要有这几类服务 。
公区行为监控就是这个社区特有的服务 。业主在家就可以看到社区里公共区域的摄像监控 。尤其像老人、小孩独自在社区里，如果出现跌倒、或者水池边落水等情况，家长、物业也能第一时间知道 。
呼叫业主，访客可在小区围墙机和单元机呼叫物业或者业主进行通话，解锁门禁和电梯进行通行 。
……
以往在社区服务这一块，我们固有认知就是「出了问题找物业」，一时间还可能出现找不着物业的情况 。
物业实际上承担着的是一个被动的角色 。
如今，这种情况发生了改变 。通过智能化设备的感应，出现问题不再需业主这样一个中间角色，就可直接报备给物业，发挥物业的主动性 。
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而且，随着更多的物业服务通过小程序、中控屏等设备传输到业主，用户与社区之间的交流也将会得到促进 。
从这一维度来看，这套方案本质上带有工具属性 。
甚至于在入住前，你都可以按需设定这套方案：有哪些设备、功能不需要，比如不想暴露自己的人脸信息、设置自己习惯的唤醒词……
如果更具象化理解，将一套房子比作一款手机，那么这套方案就是原生应用，涵盖各个功能的那种 。
全屋智能就是一个原生APP
一个小程序/APP能控制现有的家居设备，尤其还能跟社区联动起来？！
对一家企业来说，如果没有强大的供应链能力和资源，否则将难以实现这种场景 。
但进一步了解背后这家AI公司之后，发现也不是没有可能 。
云知声，语音赛道的独角兽，在智慧物联这一赛道中有着近十年的探索经验 。
2019年，云知声与世茂集团达成战略合作，合资成立云茂互联 。
一个是新兴的AI独角兽，一个是传统房地产大企业，两者通过协作互补，共同提供在社区、酒店、住宅、办公楼宇下智能化服务解决方案 。
无疑，这的确是AI企业快速落地的方式之一；而社区，也只是云知声整个智慧物联业务的一个板块 。
表面上看，云知声之所以能给出这样一套方案，得益于与房地产公司的“双剑合璧” 。
但实际上，合作只是形式，本质还是云知声十年发展下来顺势而为的选择 。
一方面，纵观当下智慧物联赛道，市场竞争已经逐渐进入到白热化阶段，如果以单一产品形态打入，难以与现有企业抗衡 。
另一方面，云知声也有自己的考量 。
云知声创新事业部总裁陈吉胜曾透露，在与家电厂商合作时发现，每个企业都想把自己变成整个智能家居的中控，但最后做下来发现不太可能 。
一个最简单的例子，不会给自己家里只买同一个品牌的产品 。
因此如果与房地产商合作，以精装交付的形式出现在用户面前，加之一直以来toB端的合作优势，也不失为另辟蹊径的一种方式 。
不光是当下这个节点，云知声还有更长远的价值洞察 。
那就是养老 。随着当前老龄化趋势愈发严重，养老产业愈发不容忽视 。
如果将云知声目前两大业务板块——「智慧物联与智慧医疗」相结合，养老作为场景交叉点，正好是一个不错的选择 。
从这个方案中的一些保障措施来看，云知声已经开始探索 。
而一旦将此方案广泛铺开来，还能进一步影响房地产行业 。
当前房地产从增量市场走向存量市场已经是行业共识，企业都在寻求下一个增长点 。
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