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吕正韬即将要离职儒辰的消息 ， 突然就在地产界传开来 。
去年 ， 前万达执行总裁吕正韬下嫁儒辰 ， 曾在业界引发震动 。 明星总裁的影响力不可谓不大 ， 一时间 ， 野心勃勃的儒辰突然在地产圈冒尖 ， 令人刮目 。 如今 ， 随着吕正韬离职消息的传出 ， 儒辰这一年 ， 就像一场梦 。
（图片来源于儒辰集团公众号）
当今社会很残酷 ， 只有挣钱是出路 。 就在上个月 ， 临沂本土地产开发商儒辰集团 ， 开启了史上最大规模的人才优选计划 ， 按照内部人士的说法 ， 集团岗位优化力度非常大 ， 有将近100余人被裁掉 。 在这个楼市寒冬 ， 儒辰选择降成本 ， 也是没有办法 。
在这之前 ， 杨春、刘剑峰、刘文玲、张健、孙秀君、尹鹏等儒辰当初引进的明星职业经理人 ， 已经早就离职 。 此前 ， 他们均在人力、成本、招采、营销等集团核心条线就职 。 其中 ， 孙秀君和尹鹏分别任职济南公司总经理和鲁西公司总经理 。 或许由于销售目标未能达到预期 ， 成为了此次明星高管离职的导火索 。
去年11月16日 ， 突然离职的前万达地产集团总裁吕正韬正式加盟山东儒辰 ， 任执行总裁 。 在万达工作长达18年 ， 业内人称“吕帅” ， 是地产界赫赫有名的帅才 。 因其在万达的传奇经历 ， 儒辰挖来吕正韬 ， 李军野心勃勃 。 算上来到儒辰 ， 吕正韬在临沂呆了也就一年的时间 。
儒辰集团内部人士辟谣称 ， 吕正韬总裁并非外界所传的离职 ， 一直正常工作 。 不过 ， 目前已经不再分管核心业务板块 ， 也已离开临沂 ， 在上海运营中心办公 ， 属于集团层面的创新业务 。
（图片来源于儒辰集团公众号）
今年年初 ， 儒辰集团董事长李军正式提出集团“开启第二次创业” ， 即全面布局江浙皖地区 ， 同时启用上海营运中心 ， 最终布局长三角 ， 实现规模快速发展 。 在吕正韬到来之前 ， 儒辰已经实现了省内布局 ， 其中四个城市公司早在十月份就已经成立 。 吕正韬到来后 ， 儒辰“迁址”上海的节奏和步伐加快 。 同时 ， 加大了在江苏等城市拿地的节奏 。
可是命运只允许我喜欢他 ， 却不允许我拥有他 。 在南方城市疯狂攻城拔寨的儒辰也难逃楼市遇冷的现状 。 进入下半年 ， 风云突变 ， 政策打压 ， 市场观望 ， 楼市一夜入冬 。 虽然楼市有回暖迹象 ， 但战线铺得太长 ， 低调的儒辰日子也并不好过 。
经过政策重拳打压后的楼市 ， 有人成功上车 ， 有人观望不前 ， 有人转换赛道 ， 也有人黯然离场 。 离职 ， 对职业经理人来说 ， 意味着无奈和辛酸 ， 但背后却是行业冷清的表现 。 在行业大潮面前 ， 就算明星总裁们离职 ， 不是个例 ， 也不新鲜 。
（图片来源于儒辰集团公众号）
从始于棚改到房住不炒 ， 临沂房价曾一度领先上榜于全国各地涨幅榜 。 今年不同于往年 ， 土拍市场遇困 ， 新房库存量大 ， 购房者相对理性 ， 观望情绪加重 ， 市场成交低迷 。 有房的卖不掉 ， 没房的买不起 ， 楼市相当尴尬 。
【胡歌|传儒辰集团裁员超千人，明星总裁吕正韬也已搬往上海办公】回归到没有两集中供地的临沂楼市 ， 在大多数地产从业者眼里：放在全国的盘子里 ， 临沂楼市算是好的 。 经历了去年土拍市场的疯狂后 ， 今年开发商拿地热情明显降温 。 城投等国企进场托市还能撑多久 ， 地方财政备受考验 。 从左裤兜掏到右裤兜 ， 终归不是个办法 。 （林晓怡）
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