记者探访：广州楼市“黄金地带”，有中介一个月仅卖出一套房
距离广州开始执行二手房参考价已经有一个多月的时间了 ， 和往年相比 ， 广州二手房交易市场 ， 还能迎来“金九银十”吗？
采访人员来到位于广州天河珠江新城的一家房产销售门店 ， 这里本来是广州楼市的“黄金地带” 。 但负责人邱先生告诉采访人员 ， 实施“二手住房交易参考价”后 ， 这家门店在整个九月份 ， 只卖出了一套房 。
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广东广州某房产销售门店营业经理 邱宏伟： 如果是参考价出来之前 ， 高峰时期 ， 一个月豪宅都有五六套的交易量 ， 九月份我们这家店暂时是一套 。
九月广州各区网签面积环比均普遍下降 ， 其中在二手住房交易参考价目录中 ， 占半数席位的天河区下滑近40%；越秀、海珠、白云和番禺区等在24%-30%之间；南沙区下降幅度最小 ， 为6.86% 。
【记者探访：广州楼市“黄金地带”，有中介一个月仅卖出一套房】
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有房产分析师表示 ， 目前不少新楼盘已拿到预售证 ， 将会对二手住宅潜在客源有一定的分流 。 而银行放款更趋谨慎 ， 一定程度上制约购房需求的释放 。
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某房地产大数据服务商广佛区域首席分析师 肖文晓： 增值税二改五 ， 以及人才政策收紧等政策的作用下 ， 其实市场已经开始降温了 ， 相当于二手房交易参考价的发布 ， 一下子就把市场的观望气氛给调动起来 ， 很有可能10月份二手房交易数据还会进一步走低 。
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