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姑苏区融媒体中心|半年去化70%，姑苏云谷助力经济高质量发展

早上八点二十 ， 国科美润达医疗技术有限公司总经理项晓东早早来到位于姑苏北部经济区姑苏云谷产业园内的办公室 。 美润达是姑苏云谷较早入驻的一批企业 ， 见证了产业园从门可罗雀到车位一位难求 ， 他戏称 ， 再晚可就找不到车位了 。 车位日益紧缺是姑苏北部经济区聚力招商引资、盘活载体空间的一个缩影 。
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今年2月 ， 苏州鸿北投资有限公司接手运营姑苏云谷产业园 ， 加快载体硬件提升、参与招商引资活动、不断优化营商环境 ， 吸引入驻企业达65家 ， 去化率从不到10%提高至70% ， 提前完成了今年全年的去化计划 。
在这背后 ， 是保护区、姑苏区对产业发展布局的思考 。 今年 ， 保护区、姑苏区提出“古城、老城、新城”分区定位 ， 位于新城的姑苏云谷 ， 担负着提升产业反哺造血的重任 ， 如何以吸引优质项目落地 ， 提升产业能级是新城发展的中重要一题 。
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这其中 ， 载体是项目落地的关键 。 由于云谷常年空置 ， 多项设施维护不力 ， 或缺失待建 ， 严重影响载体品质 。 为此 ， 鸿北公司对姑苏云谷进行了包括电力改造在内的外立面更新、新设导引标识、防火门改造、绿化提升等一系列工程 。
随着云谷电力扩容改造逐渐完成 ， 负责人黄炎彬舒了一口气 。 作为真菌检测的新星企业 ， 一瑞生物对电力功率稳定性要求很高 ， 一旦出现闪退现象会对仪器设备、安全检测造成威胁 。
在做优载体的同时 ， 更重要的是吸引外来项目进驻 。 今年6月 ， 姑苏云谷产业园中长三角数字经济双创中心正式运营 。 一期约4000平米 ， 包括数字硅巷、数字大厅、数字沙盘、数字小院等独具特色服务空间 。 项目将为入孵企业与团队提供一站式服务 ， 推动数字经济新兴企业成长和传统产业数字化转型升级 ， 共筑姑苏云谷数字化生态圈 ， 打造数字经济创业创新高地和数字产业化、产业数字化、城市数字化引领地 。
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与此同时 ， 按照北部经济区指挥部“一楼一策 ， 因地制宜”战略 ， 鸿北公司直接投入到业态打造、楼宇装修、龙头企业引进中 。 目前已与上海著名国资企业上实集团旗下子公司成立合资公司 ， 进一步抢抓沪苏同城化发展机遇 。
 
吸引企业入驻 ， 服务比“优惠”更重要 。 目前 ， 产业园周边交通配套设施都还在建设当中 ， 为了解决员工上下班不便难题 ， 产业园每天都会派接驳巴士准时等候在地铁口 。 同样贴心的还有员工大食堂的开设 ， 丰富的菜品、低廉的价格 ， 让产业园员工不必再为吃饭发愁 。 这些暖心举措也间接为企业解决了招工难题 。
【姑苏区融媒体中心|半年去化70%，姑苏云谷助力经济高质量发展】优质的服务是北部经济区招商的法宝 。 对于真正市场化的企业来说 ， 服务远胜过政策比拼 ， 越是高质量的企业 ， 越看中城市的营商环境 。 今年以来 ， 为帮助企业早达产、早达效 ， 在北部经济区指挥部牵头下 ， 鸿北公司组织举办了系列沙龙、座谈会 ， 助力企业解决落地后的人员招聘、办公装修、资质办理等难题 。 并在原来政务服务基础上 ， 推出了“来北部 ， 倍服务”营商品牌 ， 并由姑苏区30家优质服务企业建立企业服务联盟 ， 推出社会化服务大礼包 ， 涉及金融服务、人才服务、科技创新服务、技术服务等30项服务 ， 为企业提供全方位、全过程服务链 。
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随着大批企业的进驻 ， 人才是企业发展的根本 。 目前 ， 姑苏区首家人才公寓正在姑苏云谷中开工建设 ， 建成后 ， 产业园将拥有总数200套以上的房间 ， 为企业人才提供优质的居住服务 ， 解决企业的发展之忧 。 （推广）
 


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