腾讯|打不过 放暗箭!58同城着急了:借反垄断声讨贝壳
在组建“反贝壳联盟”接连失利后,58同城CEO姚劲波最近再次向贝壳找房发难 。不过这次走的不是拉帮结派的路子,而是直接挥舞起了反垄断的大刀 。
4月10日,正值市场监管总局对阿里的反垄断处罚落地之际 。当天,姚劲波在微博和朋友圈公开呼吁国家反垄断罚款贝壳找房40亿,依据正是阿里被罚的涉嫌“二选一” 。
一石激起千层浪,外界有支持,也不乏质疑 。固然,两者的良性竞争能让行业和用户收益;但认为姚劲波“碰瓷”、安居客充斥假房源等声音也纷至沓来 。
自2018年贝壳找房诞生以来,58同城CEO姚劲波与贝壳找房董事长左晖之间的爱恨情仇不断上演 。曾宣称在房产业务上永不自营的姚劲波,也在炮轰贝壳找房垄断之后提及,58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域 。
在与贝壳找房的对决中,姚劲波食言了,更是着急了 。
腾讯小弟的爱恨情仇
2017年12月的乌镇互联网大会上,58同城CEO姚劲波组了个饭局,链家董事长左晖也在被邀请之列 。大佬们共同合影,好不亲切 。
2018年4月,时隔不到半年,左晖在链家的基础上正式组建贝壳找房,直接成为了58同城的最大竞争对手,两人也自此反目成仇 。
在链家时代,拥有自营门店和经纪人的链家曾是58同城重要的合作伙伴 。在房产业务上,58同城此前的定位是房产信息服务平台,为房产中介提供营销推广服务 。中介品牌要发布房源前需要缴纳服务端口费,尔后才可利用58同城的流量进行交易转化 。
但贝壳找房成立后,其面向房产中介品牌构建了一套ACN经纪人合作网络 。ACN是在房源信息共享的前提下,同品牌或跨品牌经纪人以不同角色参与到一笔交易,成交后按角色的分佣比例进行佣金分成 。这意味着,贝壳找房要吸引大量的中介品牌加入,在贝壳找房的平台和规则下完成房屋交易 。
这直接动了58同城的蛋糕,贝壳找房越壮大,58同城的房产业务就会被蚕食的越厉害 。贝壳找房成立后,链家也从58同城平台上退出,两家企业从合作开始走向全面竞争 。
2018年6月,也即是贝壳找房推出两个月后,姚劲波便发起了反击 。58同城联合我爱我家、中原地产、21世纪不动产中国、中环互联等多家国内房地产服务企业发起全行业真房源誓约大会,狙击贝壳找房的意图明显 。
2019年8月,58同城联合世联行、同策咨询共同成立互联网+新房分销服务平台58爱房,并组建了中国新房多方销售服务平台(PMLS) 。这个PMLS平台与贝壳找房的ACN网络有着异曲同工之处 。
在双方战争激烈的2019年,58同城旗下安居客甚至发起诉讼,指责贝壳找房盗用安居客网站房源、周边配套等图片涉不正当竞争行为,索赔9000万元;而贝壳找房同样以涉嫌盗用房源图片等数据资产为由,向安居客发起不正当竞争诉讼,索赔1亿元 。
不过58同城的多个阻击动作迎来失利 。
曾经加入“反贝壳联盟的”21世纪不动产、中环地产等后来纷纷倒戈,与贝壳找房达成业务合作;与58同城一起成立58爱房的世联行、同策咨询也在后来将公司股份转让给了58同城一方 。
2020年8月,成立两年的贝壳找房在重重围堵之下迅速壮大,并实现了IPO 。在贝壳找房敲钟当晚,姚劲波在朋友圈向左晖表示祝贺,他同时意味深长的表示,“我们相信开放平台Android会大于封闭” 。
言下之意是,58同城和旗下安居客是开放平台,而贝壳则是封闭平台 。
安居客输了口碑
安居客为58同城于2015年以2.67亿美元的价格收购而来 。并购后,58同城成立房产事业群,整合58同城及安居客双方的房产业务,涉及新房、二手房、租房等领域 。
贝壳崛起之下,姚劲波也加快了在房产业务上的排兵布阵 。2020年9月,58同城完成了私有化退市,这为子业务安居客的分拆上市提供了空间;日前,安居客正式向港交所提交招股书,冲刺上市之路,对标贝壳找房 。
招股书显示,2018年、2019年及2020年,安居客集团收入分别为62.16亿元、75.79亿元及80.52亿元;同期利润分别为19.07亿元、23.06亿元及19.54亿元 。
对比58同城的财务数据,其2018年营收131.4亿元,2019年营收为155.8亿元 。房产业务收入在其中占据接近半壁江山,这也是姚劲波不得不紧张贝壳找房的原因所在 。
姚劲波在指责贝壳找房涉嫌垄断展示的材料中,贝壳找房在新房交易中存在着独家房源的现象,并晒出贝壳找房的相关签约合同 。他认为,贝壳找房将二选一包装成自愿,并且独家房源会提高房价或佣金 。
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