最近 ， 有人买房遇到闹心事：自己买的房还没等交房 ， 就被别人给装修了 ……
在山东临沂桃园社区北区 ， 有两栋即将交工的楼房 ， 里面的一栋让不少房主惦记 ， 孟先生就是其中之一 。 2019 年 ， 他花 36 万元买了一套 100 多平方米的房子 ， 可就在他去看房时 ， 却意外发现自己家被别人装修了 。
房子还没交 ， 怎么被人装修了？
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几番打听之下 ， 孟先生才知道他遭遇了 “ 一房多卖 ” 。 而像他这样的情况 ， 不止一人遇到 。
孟先生告诉采访人员 ， 房子当时是托朋友买的 ， 并没去售楼处 ， 而是直接找了自称是开发商的孙女士 。
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对于这件事 ， 孙女士说 ， 大约 2016 年 ， 自己和爱人经人介绍和当地村里签了合同 ， 开发这个楼盘 。 2017 年底 ， 自己爱人突然去世 ， 楼盘的进展就延缓了下来 ， 一直拖到现在才算完工 。 她自己也是刚刚得知 ， 之前经她售卖的房子又被别人给卖了 。
采访人员在现场看到 ， 房主们签订的购房合同 ， 销售方不相同 ， 至少有 4 家 。
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孙女士告诉采访人员 ， 现在处理房子的问题主要由村里一家名叫洪金置业的公司来负责 。 随后 ， 采访人员找到洪金置业相关负责人 。 该负责人介绍 ， 在孙女士爱人去世后 ， 整个楼盘建设出现资金链问题 ， 欠下的资金约有几百万元 ， 后来是由他们垫资才将房子建起来 。
该负责人说 ， 现在最棘手的是这里面关系错综复杂 ， 因为洪金置业是跟孙女士的介绍人签订的合同 ， 至于孙女士和介绍人什么利益分配 ， 他们并不清楚 。
在孙女士爱人去世后 ， 房子后期的投入都是洪金置业在垫资 ， 而孙女士卖房子时也并没有跟他们打招呼 ， 所以才会造成 “ 一房多卖 ” 。
该负责人表示 ， 目前房子还有收尾工作 ， 等全部完成后 ， 再重新核算成本和收益 。 如果跟孙女士协商不成 ， 最后只能走法律途径 。
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律师说法
相关律师表示 ， 像这种情况 ， 购房方可向出卖方协商 ， 如果协商不成 ， 购房方可以向法院诉讼 ， 来索要购房款 。
另外 ， 小产权房在法律上不被认可 ， 一旦有了纠纷 ， 很难得到有效保护 。
最近 ， 在南昌工作的李女士（化名）给《都市现场》打来电话反映 ， 因为受到合租男室友张某（化名）的骚扰 ， 她向房东提出解约搬离 ， 但对于押金问题 ， 房东直接回复“没得商量 ， 不退” ， 这让李女士感觉很无奈 。
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据李女士回忆 ， 今年7月初 ， 她通过朋友介绍 ， 以月租1200元的价格租住在位于南昌市红谷滩区卫东花园一处三室一厅的合租房单间 。 刚住进去不久 ， 住在隔壁的男租客张某便请求添加自己为微信好友 ， 考虑到在南昌确实没什么朋友 ， 李女士便同意了 。
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李女士说 ， 刚开始张某的表现还挺正常 ， 但是后来就不对劲了：晚上八九点给她打电话 、十一二点发语音成了常态 ， 甚至刚回家 ， 语音电话就响了起来 。 这些让李女士觉得很恐慌 ， 于是赶紧把删除了微信好友张某 。
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