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观点地产网|福田近10年首推宅地，深圳34亿挂牌市内及深汕三宗宅地

北京联盟_本文原题为：深圳34亿挂牌市内及深汕三宗宅地福田近10年首推宅地来源：观点地产新媒体
观点地产网讯：11月17日 ， 深圳公共资源交易中心挂牌三宗宅地 ， 分别位于福田、坂田、深汕 ， 总起始价34.03亿元 ， 出让时间为12月16日 。
观点地产新媒体了解到 ， 福田莲花宗地B407-0035地块位于福田区莲花街道 ， 土地面积约3084㎡ ， 建筑面积约12950㎡ 。 地块挂牌起始价为1.69亿元 ， 最高限价2.46亿元 。
根据规划 ， 该地块建设类型为出售的人才住房 ， 销售均价不高于5.72万元/㎡（不含室内装修） ， 最高销售单价不高于6.01万元/㎡ ， 不设只租不售人才住房初始配建面积 。
据悉 ， 福田近10年均无宅地拍卖 ， 此次出让的人才住房用地是为数不多的一块居住用地 。
龙岗坂田宗地位于龙岗区坂田街道 ， 土地面积约21779㎡ ， 建筑面积约93577㎡ ， 计入容积率的总建筑面积不超过93577㎡ ， 其中住宅87587㎡（含8759㎡人才住房）、商业3000㎡、物业服务用房190㎡、6班幼儿园（占地1800㎡、建筑面积1800㎡）、文化活动室1000㎡、社区体育活动场地（占地1500㎡） 。 地块挂牌起始价为17.55亿元 ， 最高限价25.48亿元 。
根据要求 ， 该宗地项目建成后 ， 必须严格按限定的销售均价进行销售 ， 普通商品住房销售均价不高于59325元/㎡（不含室内装修 ， 下同） 。 而且 ， 商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让 。
深汕宗地C2020-0005地块位于深汕特别合作区赤石片区 ， 为二类居住用地、城市道路用地、公园绿地 ， 建筑面积约475110㎡ ， 土地面积约198501㎡ ， 其中建设用地面积为158670㎡、道路用地面积28513㎡、绿地面积11318㎡ 。 地块挂牌起始价为14.79亿元 ， 最高限价21.45亿元 。
【观点地产网|福田近10年首推宅地，深圳34亿挂牌市内及深汕三宗宅地】规划显示 ， 本次出让宗地中城市道路用地、公园绿地产权归政府 ， 由竞得人建成后无偿移交政府；竞得人需无偿代建两馆（规划展览馆、档案馆）项目以及C2020-0005宗地西侧安置房项目（含竞配建的安置房面积） ， 建成后无偿移交政府 。
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