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项目|更名“双发.天禧中心”，成都著名烂尾项目迎来转机

11月6日 ， 双发信达集团官网发布一则消息 ， 其携手君地房产 ， 斥巨资成功斩获原“城南之星”项目 ， 据双发信达集团官网显示：该项目总占地面积约28.35亩 ， 总建筑面积约24万方 ， 现已将项目正式改名为“双发.天禧中心” 。
项目|更名“双发.天禧中心”，成都著名烂尾项目迎来转机
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图源：成都新楼市
这也意味着曾经由成都城南之星置业有限公司开发的麦迪逊广场 ， 在历经多年烂尾后终于迎来了“转机” 。
曾经“风光无限”顶级楼盘 ， 问题重重走上没落之路
麦迪逊广场 ， 当初号称由五星公寓酒店、国际甲级写字楼、八大顶级俱乐部以及众多高端配套组成的项目 ， 在亮相之初 ， 就颇为高调 。 2013年成都春季房交会 ， 麦迪逊广场直接拉出了一架飞机到现场展示 ， 一举成为当时逛展的“亮点” ， 充分宣传项目的“高端定位” 。
为以“顶级”吸睛 ， 项目在前期宣发还声称：投资者在投资葛兰麦迪逊国际公寓酒店的同时 ， 可以获得价值六位数的葛兰麦迪会会籍资格 。 这意味着一旦加入葛兰麦迪会 ， 便享有超过250家国际联网俱乐部权益 ， 拥有世界籍生活平台 。
在价格定位方面 ， 当时的麦迪逊广场也令人咋舌 。 当时周边普通住宅的均价约为6500元/平米左右 ， 精装住宅均价8000左右 。 而麦迪逊广场所销售的“顶级品牌公寓酒店”均价则达到了2万 。
后来 ， 随着开发商法人代表被刑拘、工地涉嫌命案等事情出现 ， 2015年项目彻底停工 ， 曾经的诸多噱头和承诺都未能兑现 ， 成为成都著名的烂尾项目 。
2017年3月8日 ， 一则《成都城南之星置业有限责任公司债权拟处置公告》 出现在西南联合产权交易所网站 ， 该债权以债务人位于天府大道南段1766号“城南之星”项目在建工程138616.08平方米及其对应的土地使用权设置抵押 ， 并办理了抵押登记手续 。 该公告实际上主要涉及的是天府大道项目葛兰麦迪逊（亦称麦迪逊广场） 。
接盘“烂尾楼” ， “双发.天禧中心”会带来哪些期待？
因占据天府新区绝佳位置 ， 麦迪逊广场的烂尾一直是该区域内的一大遗憾 。
麦迪逊广场位于成都天府大道南段 ， 东邻天府大道、海昌极地海洋公园 ， 南邻石化大厦、天府新区房管局 ， 北至天府新区政务中心 。 近些年 ， 随着成都南拓势头持续增强 ， 该区域的位置优势也进一步凸显 。
项目|更名“双发.天禧中心”，成都著名烂尾项目迎来转机
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图源：四川双发信达集团
此次 ， 接手尘封多年的麦迪逊广场 ， 新开发商是何来头 ， 也颇受人们关注 。
据该开发商公司官网信息 ， 四川双发信达集团有限公司创立于2006年 ， 注册资金5亿元人民币 。 发展至今已成为一家以“地产建设+资源开发”为核心业务 ， 以“酒店现代服务业”为创新支柱产业的大型民营资本驱动型集团公司 。
目前 ， 该公司已累计开发 400余万平米商住楼盘 ， 在成都已建设完成双发·金英汇、双发·东城印象、帝一广场等楼盘 ， 去年于武侯区开工的双发·信达大厦也正在建设当中 。
今天 ， 赢商网致电项目方简单了解到 ， “双发.天禧中心”正在积极筹备当中 ， 将规划近3万方面积用以做商业配套 ， 定位偏向中高端商业,业态方面以娱乐休闲业态为主 。
未来 ， 身处天府新区腹地的“双发.天禧中心”会以何新姿态给曾经的烂尾项目带来新发展 ， 值得我们拭目以待 。
（责任编辑：李显杰 ）


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