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武汉|商务 潮牌 烟火气 武汉CBD的“华丽一英里”( 二 )


对于CBD而言 ， 入驻企业的质量决定着CBD在未来世界舞台的生命力 。 在中国各大CBD比肩生长的年代里 ， 武汉CBD也显现出强大的竞争力 。 据中国社会科学院城市发展与环境研究所、中国商务区联盟及社会科学文献出版社共同发布《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No.5（2019）》统计：武汉CBD的GDP总量超过了1000亿元 ， 位居全国第四 。
湖北省社会科学院专家曾表示 ， 武汉在长江中游城市群中 ， 具备金融中心的基础 ， 区域金融总部云集 ， 金融后台成规模 ， 科技金融与碳金融发达 ， 根据国际特大城市发展基本规律——将会有一个CBD在区域金融中心发挥辐射引领作用 。
从一张白纸到金融总部格局大成 ， 无论从摩天大楼的集中度 ， 还是金融产业乘数效应下潜藏的发展势能 ， 武汉CBD无疑便是专家口中的那个引领者 。
02潮流城市生活集结 新晋网红地揭开面纱
随着武汉CBD的日渐成熟 ， 文化、商业资源也加速聚拢 ， 浓郁的国际化城市生活画卷徐徐展开 。
从武汉时装周、国际嘉年华相继选址武汉CBD ， 到High Five五周年科焕生活、美中建交40周年庆典、李安《双子杀手》武汉CBD首映、首届体育文化节足球比赛……“高大上”的武汉CBD成为当地不少高端活动首选的举办场所 ， CBD也逐渐成了武汉的“网红地” 。
汇聚众多国际元素城市活动 ， 也让人们从忙碌的工作和枯燥的生活 ， 真正参与和享受到城市公共活动空间当中 。 在武汉国际嘉年华活动中 ， “长颈鹿”在巷道穿梭引发孩童的阵阵惊呼 ， 法国乐队的激情摇滚点亮CBD夜空；盒马生鲜入驻更是吸引了数万人潮 ， 孩子们拿着餐盘在商家们的展台前吃得不亦乐乎 ， 年轻人大快朵颐的同时也不忘拿出手机晒一晒 ， 生猛海鲜、特色糕点、美食美酒……
后疫情时代 ， 五星级酒店喜来登酒店也放下架子 ， 在停车场支起桌子 ， 做起大排档的平民生意 。 一夜之间 ， 酒店承包了微博热搜和抖音上的热门；此外 ， 受地摊经济的启发 ， 爱玩爱生活的CBD人更是开创了豪车地摊市集之先河 。 在TESLA豪车市集中 ， 各色豪车地摊纷纷上线营业 ， 带来新潮生活的同时 ， 也仿佛在告诉全国人民“武汉苏醒啦”……
不仅如此 ， 在武汉CBD建设之中 ， 泛海还埋藏了无数的小心机 。 CBD南北走向道路以“云”字命名 ， 既营造出“云中漫步”的美感和浪漫意象 ， 也是为了记录地块的来历；东西走向的道路 ， 则多以江河湖海来命名 ， 让这座曾以码头文化著称的城市 ， 显示出海纳百川的磅礴气概 。
同时 ， 漫步武汉CBD的街头 ， 每一位置身其中的人能感受到无限惊喜 。 在CBD每个十字路口 ， 均点缀着有“活化石”之称的对节白蜡以及各类名贵桩景 ， 单株市价数十万元起；引入的深兰AI熊猫智能自动驾驶公交车 ， 更是得到武汉市委副书记、市长周先旺亲自试乘；CBD建筑更是展现出泛海“石材控”的偏执 ， 从沙特的宝金石、阿富汗的黑金花、土耳其来的米黄石等 ， 应有尽有……
正如刘易斯?芒福德说：“城市就是社会活动的剧场 ， 有剧场、道具、布景和角色的出演 。 ” 武汉CBD就是一个大舞台 ， 通过对城市活动的组织和城市细节的关照 ， 在有限的城市舞台上 ， 上演无限的演出 ， 激发出无限的城市人气同时 ， 也让CBD成为精彩生活的容器 。
03价值兑现期到来 CBD迎来新的入场券
CBD向来是一座城市最为瞩目的地方 ， 也是汇聚城市所有资源的众望所在 。 从纽约曼哈顿到香港中环 ， 从伦敦金融城到巴黎拉德芳斯 ， 每一座国际都市的CBD ， 都承载着无数精英阶层的梦想 ， “城市CBD中心地段一宅难求”已成为不争的事实 。
武汉CBD也不例外 。 历经十几年的城市跃进 ， CBD之上的城市住宅 ， 成为众人追捧的对象 。 即便在疫情对全国房地产产生巨大冲击的至暗时刻 ， 武汉CBD泛海国际居住区二手房价不仅抗住疫情带来的负面压力 ， 成交价不降反增 ， 芸海园更是创下6天销售168套 ， 金额超6亿的销售佳绩 ， 位列2020年上半年武汉高端住宅成交套数第二名 。


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