金科股份，销售增长，业绩稳增|销售增长、业绩稳增 多家券商给予金科股份“买入”评级( 二 )
相比于单纯的加财务杠杆外 ， 金科更注重对优质融资平台的打造 。 2年来 ， 国内三家主流评级机构都上调金科的评级为AAA ， 金科的综合融资成本也逐年下降 。
截至三季度 ， 金科股份资产负债率、剔除预收后的资产负债率、净负债率同比分别下降0.2、2.13、32.1个百分点；总资产规模达到3833亿元 ， 较上年末增长19.17% ， 货币资金余额约323亿元 ， 现金储备充足 。 随着公司旗下的物业板块即将分拆赴港上市 ， 金科股份的财务结构将会得到进一步优化 。
财务结构的优化同样还得益于金科股份的内部精细化管理 。 早在2019年金科就已开始进行大运营管控体系改革 ， 在经营导向上金科坚持客户满意、股东收益 ， 坚持以现金流管理为导向的高质量发展 。 精细化管理是近年来金科股份实现高效经营的重要因素之一 ， 通过提高管理颗粒度 ， 将计划细致到以“天”为单位 ， 有效提升了管理透明度与效率 。 在此基础上 ， 金科股份陆续推出“卓越共赢计划”、“同舟共赢计划”、“同创共赢计划”的多元化激励机制改革 ， 视人才为基础 ， 充分调动员工积极性 ， 从管理层面驱动经营过程的降本增效 ，
金科前三季度业绩的稳健提升也获得了肯定 ， 多家券商机构对其维持买入、增持评级 。
（责任编辑：徐帅 ）
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