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拆迁|就地回迁幸福满满


拆迁|就地回迁幸福满满
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朱桥花园综合安置小区 。 本报采访人员洪怀峰摄
拆迁|就地回迁幸福满满
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【拆迁|就地回迁幸福满满】

拿到新房钥匙的拆迁户乐开了怀 。 本报采访人员洪怀峰摄
10月31日 ， 南昌市青云谱区青云谱镇居民蔡玉红 ， 一大早就赶到该区朱桥花园综合安置小区的广场 。 “今天是我们拆迁户分房拿钥匙的好日子 ， 村干部通知8点开始 ， 我7点就到了 ， 见到了很多邻居 。 ”蔡玉红十分开心 。
与蔡玉红一样 ， 当天还有1253户拆迁户 ， 将在就地还建的朱桥花园综合安置小区开启新生活 。 这是青云谱区在“十三五”期间 ， 通过旧城改造 ， 以就地重建安置房的方式 ， 保障拆迁户利益最大化 ， 让广大群众共享城市发展成果的一个缩影 。
旧城改造 ， 让百姓早日住进好房子
“感谢党和政府的好政策 ， 让我一家住上了好房子 。 ”10月31日 ， 拆迁户梅庭凯告诉采访人员 ， 旧城改造前 ， 他家住的是有40多年房龄的平房 ， 低矮潮湿、破旧不堪 ， 全家盼望早日住上新房 。 现在分到的三居室 ， 宽敞明亮 ， 有100多平方米 ， 厕所等设施一应俱全 。
同是拆迁户的蔡冬根是本地人 ， 几代人都住在这里 。 谈起曾经的居住条件 ， 他连连摇头 。 旧城改造前 ， 这里多是低矮平房 ， 随着城市的发展 ， 周边都建起楼房 ， 平房里光线越来越不好 ， 下大雨时 ， 家里都会进水 。
为了让广大群众共享社会发展成果 ， 青云谱区在“十三五”期间 ， 出台了旧城改造等政策 ， 成立了昌南片区等7个旧城改造指挥部 ， 全力加快旧城改造进程 。
青云谱区常务副区长、昌南片区指挥长杨育星向采访人员介绍 ， 朱桥花园综合安置小区项目是旧城改造中的项目之一 ， 也是目前南昌老城区最大的综合性安置小区 ， 项目占地面积约275亩 ， 规划总建筑面积约53.77万平方米 ， 项目总投资约18亿元 。 该项目共有34栋建筑物 ， 包含21栋住宅、2栋产业办公楼(双子楼)、1栋幼儿园 ， 其他为社区物业、商业用房等 ， 可以容纳2970户居民入住 。
“除了朱桥花园综合安置小区 ， 总建设户数4646户的万象华庭安置小区一期30栋房屋预计于今年年底交付使用 ， 规划总建筑面积65496平方米的昌南大道周边安置小区城市棚改安置房一栋已经封顶 。 ”杨育星告诉采访人员 ， 这些是政府主导的民生工程 ， 为的就是让拆迁户早日住上新房 。
就地回迁 ， 保障拆迁户利益最大化
拆迁户蔡志刚、张红红夫妻俩都是残疾人 ， 为低保户 ， 家中还有两个小孩在读书 ， 经济困难 。 他们家拆迁面积为160平方米 。
“朱桥花园综合安置小区有五种户型 ， 面积从58至160平方米不等 。 我家有老人小孩 ， 人口比较多 ， 所以我想要两套房子 ， 一套一室一厅、一套两室两厅 。 ”蔡志刚说 ， 两套房子计算下来 ， 有164个平方米 ， 超出的4个平方米必须购买 ， 按照正常的市场价 ， 家里根本拿不出这笔钱 。
蔡志刚一家遇到的难题 ， 牵动着青云谱区旧城改造指挥部干部的心 。 区、镇、村干部三级联动 ， 帮蔡志刚一家与其他拆迁户沟通协调 ， 经过一个多星期时间 ， 最终争取到一家家境较富裕的拆迁户的同意 ， 不仅愿意与他换房 ， 也愿意在低于市场价的基础上再给优惠 ， 最终实现了蔡志刚一家的住房心愿 。
“旧城改造的每一项政策 ， 都体现了以人为本 。 ”青云谱镇党委书记罗春告诉采访人员 ， “能近则近”是青云谱区旧城改造中坚持的一个原则 ， 既满足群众故土难离、就地还房的愿望 ， 也为旧城改造政策的惠民性加分 。
对此 ， 拆迁户蔡友林深有体会 。 他告诉采访人员 ， 朱桥花园综合安置小区是就地重建 ， 居民可以就地回迁 。 小区毗邻南昌深圳农产品市场 ， 属于黄金地段 ， 寸土寸金 。 小区出行方便 ， 配套设施完善 ， 有社区中心、集贸市场、社区超市等 ， 还有大型市民广场 ， “颜值”与“气质”均不输周边商业楼盘 ， 住在这里舒心、安心 。 (梅志刚本报采访人员洪怀峰)


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