工厂|尝试用标准体系管理非标行业 旭辉已落地20家透明工厂
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经济观察网 见习采访人员 丁文婷 截至今年10月 ， 旭辉在全国16座城市落地了20座透明工厂 ， 年内 ， 其透明工厂落地或将达到40座 。 据介绍 ， 在未来3-4年时间里 ， 旭辉计划在90%以上的项目都落地透明工厂 。
何谓透明工厂？采访人员在旭辉透明工厂看到 ， 从土建工序到精装材料各环节与材料均得到层层拆解展示——小到一颗螺丝钉或板材质地 ， 大到阳台、卫生间如何防水都进行了直观的呈现 。 从透明工厂中展示的建筑外立面看 ， 取代传统木模作为建筑支架的 ， 是铝模加混凝土的“全砼墙体”创新工艺 ， 这使得整个建筑外墙一体成型 ， 这样既避免了材质因为热胀冷缩而产生的裂缝 ， 也使得通过浇筑形成一体的混凝土墙面更加坚实紧密 。 
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旭辉透明工厂展示的施工工艺 丁文婷/摄
值得一提的是 ， 透明工厂并不是一座用于陈列的“博物馆” ， 其展示区域也正是平时施工加工所在地 。 施工人员可以在透明工厂的地库中堆放材料、进行加工 ， 形成建造全周期全过程的常态化工地开放 。
旭辉集团副总工程师黄峥介绍 ， 透明工厂脱胎于旭辉的“建造2.0体系”以及“旭辉透明建造体系” ， 基于“铝合金模板、爬架、井道电梯、全砼墙体、免薄抹灰”五项基础工艺 ， 和“景观先行、市政先行、地库先行”三项技术支撑 ， 于2019年形成了“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”5大透明和12大体验 。
旭辉集团品牌总监吴懿称 ， 旭辉透明工厂的概念来源于2019年旭辉董事局主席林中与高管们的一场“头脑风暴” ， 旨在用标准体系管理非标行业 。 为了借鉴制造业的先进经验 ， 旭辉的工程团队为此还专门去参观了宝马铁西工厂 。 而在产品营销方面 ， 由于常态化开放打消了用户的信任壁垒 ， 解决了预售制带给购房客户“预期与现实之间普遍存在差距”的困扰 ， 使得更高的销售转化率成为可能 。
对透明工厂是否推高了建造成本这一问题 ， 旭辉集团总工程师崔晓强举例称 ， 材料方面 ， 旭辉铝模虽然比传统的木模贵 ， 但铝模的全部配件均可重复使用 ， 寿命长达200次 ， 不仅重复利用率高 ， 还在稳定性、承载力上具有先天优势 ， 从长期来看 ， 能有效降低生产成本 。
崔晓强以在武汉落地的全国第一座旭辉透明工厂——江夏府为例介绍 ， 该项目是当地区域价格的最高标杆 ， 准业主满意度达到了97分 。
（责任编辑：冉笑宇 ）
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