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房子|大国之城丨房价低点，冷清石家庄楼市众生相

房子|大国之城丨房价低点，冷清石家庄楼市众生相
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今天是十月最后一天 ， 虽然十月还没过完 ， 但对石家庄来说 ， “金九银十”缺席已成定局 。
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石家庄房价走势 数据来源：安居客
安居客数据显示 ， 石家庄房价在这两个月不仅没涨 ， 反而越来越低 ， 甚至在这个月达到了最低点 。
在这种情况下 ， 当地人是什么心态？那些最先买房的人幸福吗？那些高位接盘的人后悔吗？持币待购的人还敢不敢出手？
上个月 ， 我们曾经写过石家庄楼市现状——京津冀楼市圈①丨石家庄终于“熄火” ， 对石家庄的楼市进行了梳理和解读 ， 本期90度将目光投向那些在石家庄买了房子的和即将要买房子的人 ， 我们选择了三个有代表性的购房者：他们中有的提前上车 ， 有的高位接盘 ， 也有的还在观望 ， 心态各不相同 。
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房价降了 他却不着急了
画一条波浪线或者折线 。 在上升的部分任何一个点除了顶端都是正确的 ， 在下降的部分任何一个点除了低端都是错误的 ， 这就是为什么大多数购房者都选择买涨不买跌 。
如今 ， 石家庄“刚需”大良也正在买与不买之间“反复横跳” 。 想买是因为到了该找女朋友的年纪 ， 没有房子总感觉没有底气 。 但另一方面“不敢买啊 ， 万一买了之后还降价呢？那我不就是冤大头了！”大良十分纠结 。
两年前 ， 大良毕业之后就留在了石家庄 。 “毕业之前觉得工科行业去二三线性价比高 ， 但是前几年石家庄房价跟疯了一样 ， 让我怀疑石家庄房价泡沫更高 。 ”
房价节节攀升的时候 ， 大良由于还没凑齐首付 ， 只能心里干着急 ， 但如今房价终于掉头向下 ， 大良却不敢买了 。
大良不是本地人 ， 在本地没有房子 ， 未来想留在石家庄 ， 是名副其实的“刚需” 。 对于专家说的刚需买房不用纠结房价涨跌 ， 他十分不解 ， “你花2万一平买的房子 ， 过段时间降价了 ， 人家1万一平买的 ， 你们都是刚需 ， 假设同样的首付 ， 你按揭5000 ， 你朋友按揭2500 ， 你们真的都一样吗？除非你的钱是天上掉下来的用不完 ， 谁不希望自己买东西便宜 ， 居然还有这么多人大张旗鼓的鼓吹刚需无所谓 ， 真不知道是什么逻辑 。 ”
买过房子的同事也一直在提醒他一定要擦亮眼睛、小心提防 ， 因为房子一涨一跌说不定就是一年的工资 。 如果不谨慎选择 ， 即使有了房子 ， 还是会过得很辛苦 。
如今楼市疲软 ， 前景不明 ， 大良打算再观望一段时间 ， “其实 ， 房价回落到现在的状态我已经很知足了 ， 但总是想着等待的时间还能顺便多攒点首付 ， 到时候少花点钱买个大户型不香吗？”
但他也时刻准备着出手 。 “看了不少项目了 ， 都留了联系方式 ， 如果有止跌上涨的趋势或者动心的项目 ， 我立马出手！”
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贬值的房子还能提供安全感吗
曾有一位著名企业家说过：“当社会给不了你安全感时 ， 你会想买个小房子给自己一点点安全感 ， 起码不用总搬家 。 ”这是小立前几年选择在石家庄购房的原因 。 “一套合适的房子 ， 能给我极大的安全感和归属感 。 ”她觉得女人安全感的重要来源是对物质的持有 ， 应该致力于追求有价值的物质 ， 自己给自己生活的底气 。
现在 ， 她仍然坚持当时的想法是对的 ， “不后悔买房 ， 房是一定要买的 ， 我后悔的是买错了房 。 ”
2017年 ， 石家庄房价走到高点 ， 小立的存款不足支撑支付市中心的房子 ， 只能去寻找二环外的房子 ， 当时 ， 石家庄二环外的环境还不是很好 ， 小立看上的项目配套稀少 ， 只有一些小商店小旅馆 ， 可是就这样的地方 ， 房价均价已经到了1w5-2w 。


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