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上|上德中心：梦想的启航地 时尚可玩的大型城中花园

民国时期北京南城就已经慢慢地形成了一个繁荣兴旺的集商业、娱乐、文化为一体的独特城区 。 近年来,南城的商业更是持续性爆发,体量大、品类多,让很多专业人士把南城看做是未来的“商务潜力区和人口生活潜力区” 。
就在穿越南城的千年古道——京开高速的东侧,东至广茂大街,南至金星路,西至金辅路,北至规划横四路,一个占地38024平米的商业综合体正在悄然崛起 。 驾车从京开高速上驶过,毗邻高速的显著位置上,三栋拥有独特玻璃外立面的大楼正在拔地而起 。
据悉,这是北京格雷时尚科技有限公司(简称“格雷时尚”)与其商业地产版块的子公司北京上德置业有限公司倾力打造,以时尚产业为主导的多元新型商业综合体——上德中心 。 上德中心是集购物、办公、文化、休闲、体验为一体的商业综合体,项目总投资26亿元,总建筑面积19.22万平方米,预计2021年开业 。
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被负氧离子环绕的上德中心
德盛之谓上德 。 作为大兴国家新媒体产业基地的门户形象,上德中心拥有业界一流的整体规划,公共空间、景观环境、建筑形象等均以超高品质为基准,致力于打造北京南城令人瞩目的多元新型商业综合体,开创产业园区商务办公的全新标准,引领大兴新城商业消费的全新体验,创造北京南城超前设计的全新模式,助力区域发展的同时,也为文创、科技及创新产业类企业落户提供综合性解决方案 。
文化创意产业发展的核心引擎
上德中心地处大兴国家新媒体产业基地,基地前身是有着20多年历史的老工业区 。 近年来,该区域已然变身为集创业、孵化、服务、展示、投融资等多位一体的高端文化创意产业聚集区 。 基地内原有的多家制造型生产基地外迁至河北省,同时通过打造智慧园区、提升优质服务吸引科技创新型企业入驻,完成产业结构的调整升级 。
同时,随着大兴新机场的建设通航、北京经济技术开发区创新发展等叠加利好,国家新媒体产业基地也在进行战略转型和快速升级,成为大兴新区文化创意产业发展的核心引擎,为京津冀腹地的产业转型升级提供战略机遇 。
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上德中心区位图
更多元的沉浸式人文艺术环境
上德中心以办公为核心,承载产业发展;以商业作为商务和城市配套功能,形成活力空间;以服装设计谷和联合办公为共享功能,为产业办公提供产业配套、为商业消费提供创意 。
写字楼版块作为大兴地区国际甲级生态新地标,已经获LEED金级行业认证,且拥有新媒体产业基地自持物业最高标准,吸引了科技、金融、教育、服装、文化传媒、IT互联网、地产等行业的多家知名企业,满足其不同大小的办公面积需求 。 商业版块上德中心与国内知名商业品牌王府井(600859,股吧)奥莱强强联手,打造大兴首家品致奥莱,以良好的商誉基础与品牌资源,为大兴地区引入全新的生活方式和消费模式 。 亦可满足写字楼商户日常所需,成为写字楼工作者的活力空间 。 通过立体化多层次的园林景观使得写字楼与商业版块功能衔接、互动互联、互生共融,实现“在花园里办公,在森林中Shopping”的人文、建筑、环境、科技的和谐统一,打造上德中心更美好的人文艺术环境 。
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上德中心获得绿色建筑评价体系LEED金级行业认证
更多维度的产研商融合发展
大兴国家新媒体产业基地是国家火炬计划批复的全国唯一的以新媒体产业为主的专业集聚区,也是北京市首批认定的33家文化创意产业园区之一,对促进全市文化创意产业发展起到了重要的支撑作用 。
上德中心以“梦·工厂”为策划概念,为设计师打造集创意设计、人才培养、资源共享、联合办公等于一体的时尚创意空间,帮助他们筑梦、逐梦、圆梦,实现其概念化设计的产品化、商品化 。 同时,为了强化项目的产业聚集能力,格雷时尚考虑将北京CED时尚产业创意中心、北京服装学院、清华美术学院教学实习及科研基地引入;同时,格雷时尚正在与欧洲设计学院进行深入对接,拟成立顶级服装学院并进驻上德中心,使得上德中心成为产、学、研、销一体化的时尚创意产业旗舰项目,同时,通过产研商多维度融合发展,以“空间+服务+社交”模式创新共享空间新典范,打造北京南城创新型功能空间 。


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