楼市|报告：三季度粤港澳大湾区内地9城新房成交量环比涨23.65%
小编注意到中新社北京10月23日电 (采访人员 庞无忌)58同城、安居客23日发布的《2020粤港澳大湾区三季度理想安居指数报告》显示 ， 三季度粤港澳大湾区楼市走势向好 ， 大湾区内地9城新建商品房成交套数环比上涨23.65% 。
三季度 ， 大湾区整体楼市政策松紧不一 。 如：深圳、东莞相继出台了限购政策；广州多个区域发布人才新政；珠海则进一步放宽入户条件 。 针对港澳人士 ， 大湾区内地9城在购房政策上进一步放宽 ， 免纳税、居住证、社保等证明 ， 基本已享有内地居民待遇 。
粤港澳大湾区青年总会青年委员江阳认为 ， 大多数二十多岁的香港年轻人 ， 手里的流动资金不足以负担香港绝大多数的房子 。 新出炉的优惠政策 ， 能让香港年轻人在香港以外且离香港靠近的地方置业 。
三季度 ， 大湾区楼市整体恢复节奏加快 ， 部分城市楼市热度较高 。 报告显示 ， 三季度大湾区内地9城共有159宗宅地及商住用地出让 ， 土地出让收入合计1483.15亿元(人民币 ， 下同) 。 其中 ， 惠州、广州、佛山、东莞土地市场最为活跃 。 惠州出让地块最多 ， 广州以625.04亿元成交金额居首 ， 上述两城是大湾区土地供应大户 。
从楼市成交来看 ， 报告显示 ， 当季大湾区内地9城新建商品房共成交21.49万套 ， 成交套数环比二季度上涨23.65% ， 成交量呈逐月上涨趋势 。 分城市看 ， 随着政策影响及“金九银十”到来 ， 多个城市9月份新房成交量出现新的高峰 。 其中 ， 惠州是成交量大城 ， 三季度新建商品房成交套数超过5万套 ， 其次是广州、佛山 ， 成交套数均超3万套 。
58安居客房产研究院分院院长张波表示 ， 大湾区未来房价长期将取决于区域经济发展水平 ， 以及由此带来的人口增长 ， 中期则会受到包括土地供应以及开发投资的多重因素影响 ， 短期则主要受制于调控政策变化 。 总体来看 ， 粤港澳大湾区未来对于房价的持续支撑力较强 ， 四季度预计将保持相对平稳 。 (完) 【楼市|报告：三季度粤港澳大湾区内地9城新房成交量环比涨23.65%】【编辑:周驰】
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