链得得APP|9月行情回顾：交易量下降并未对市场造成影响
房地产资产交易量在9月数字资产市场中拔得头筹 。
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Security Token Market研究团队每月均会发布有关数字资产交易与数据分析报告 。
房地产业数字证券飞速发展
本月 ， 房地产业数字证券的交易量在整个市场中占据主导地位 。
目前 ， 美国领先的房地产数字化发行商RealT将业务重心集中在底特律第八区的住宅项目（Section 8 housing）中 。 此前 ， 该公司已对全美境内的28处独栋/多栋房产进行了数字化操作 。 其中的9个项目已度过了为期12个月的锁定期限并正式在去中心化交易平台Uniswap中进行发售 。 这些房产包括位于Fullerton Avenue的15单元公寓楼以及Audubon Road上的2500平方英尺的独栋住宅 。 上述地产项目的数字证券价值从每股50美元到200美元不等 ， 代表着从5万美元到60多万美元不等的权益价值 。
对于公开市场中的地产物业而言 ， 刚刚过去的9月无疑具有者非凡意义 。 纵观市场 ， 仅一处房产未实现盈利 ， 整个房地产行业9月份的加权平均回报率高达13.51% 。
以下三大地产在市场中的表现尤为出色：
一、Lesure St 20200号项目(+27.90%)
Lesure St 20200号 ， 底特律 ， 密歇根州 ， 邮编48235
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Lesure St 20200号项目是位于底特律的单栋住宅 。 该项目的原始估值为69,400美元 ， 每年向投资者支付约10.24%的租金红利 。 项目于2020年3月在Uniswap正式发行 ， 迄今为止涨幅达11.40% 。
能进行实时交易的数字化房地产项目在二级交易市场中独具魅力 。 虽然截止目前 ， Uniswap中已发行的全部RE资产组合的总额为1,978,864美元 ， 仅占数字化资产市场总额的0.37% 。 然而 ， 此类项目却始终拥有着热情忠实的受众群体以及极具活跃性的流动性基础 。 在通过比较交易量与市值上限以确定调整流动性比率时 ， 此类资产成为了市场中流动性最高的九种资产 。
据我评估 ， 尽管上述资产的市值和交易量占比不大 ， 但其流动性是领先平台tZERO中所有资产流动性的两倍之多 。
那么这些资产的价值究竟几何？只有时间能给出答案 。 该公司指出新的数字房产项目一经发行(平均每月发行2-3个项目) ， 几分钟内便可售予全球50多个国家的投资者 。 为国际投资人士提供售买美国房产项目的机遇是数字证券的一大主要功用 ， 而Lesure St 20200号项目无疑是其中翘楚 。
二、Fullerton Avenue16200号项目(+18.12%)
Fullerton Ave 16200号 ， 底特律 ， 密歇根州 ， 邮编48227
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该物业是市值最高的数字化房地产项目 ， 近期的一场火灾事故也使其备受关注 。 8月30日 ， 由香烟头引发的火灾连同水和烟雾 ， 导致RealT在保险索赔过程中共损失了12.5万美元 。 幸运的是本次事故并未造成任何人员伤亡 。 该处地产于月初遭受重创 ，9月11日的价格更是跌至131.23美元的低点 ， 但到月底价格已完全反弹至166美元以上 。 由于象征性的供应量较低 ， 而两位数现金流资产的需求强劲 ， RealT资产持续显示出强劲的价格弹性 ， 并迅速从极端的买入或卖出压力中实现反弹 。
三、Appoline Street 10024–28号项目(+17.12%)
Appoline Street 10024–28号 ， 底特律 ， 密歇根州 ， 邮编48227
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Appoline Street 10024–28号项目同样是位于底特律的15单元公寓楼 。 该项目的原始估值为582,000美元 ， 每年向投资者支付约11.47%的租金红利 。 项目于2020年3月在Uniswap正式发行 ， 迄今为止涨幅达2.44% 。
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