探房杜咔咔|同一栋楼为啥“西户”比“东户”更容易卖？建筑学家给了3个原因
买房对于我们很多人来说也是一件比较困难的事情了 ， 很多人掏空自己的家底只为了买一套房子 ， 所以选择一套各种条件都好的房子也是一件十分重要的事情了 。 毕竟没有人希望自己买来的房子 ， 以后贬值 ， 或者升值变慢吧 。
而且买房其实也是门学问 ， 不管是挑楼层 ， 还是挑东西朝向 。 很多人因为对这方面了解太少 ， 导致吃了亏 。
最近我就有一亲戚去买房 ， 然后他买的是新盘 ， 但是他买个那个楼盘很奇怪 ， 就是西户大部分都让人买了 ， 反而东户没啥人买 。 这是什么情况？不是说好东户比西户好吗？为何东户那么少人购买呢 。
其实 ， 对于这个情况 ， 早就不奇怪了 ， 我有一朋友 ， 他就告诉我说 ， 当初他以为东户 ， 多花了钱买了东户 ， 但是一住进去后 ， 和隔壁搬来的邻居比较 ， 他才发现“东户”不如当初他想象的那么美好好 ， 而且价格还很贵 。
尤其是随着时代的发展 ， 越来越多的人不再迷恋“东户” ， 而是选择“西户” 。 近年来 ， “西户”更受欢迎 。 为什么“西户”比同一栋楼的“东户”更受欢迎 ， 并且卖得快呢？建筑学家给了3个原因 。
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一、西户的价格便宜 。
由于“东户”的流行 ， 开发商为了获得更多的利润 ， 通常会把“东户”的价格定得比“西户”高 。 对于同一栋楼和同一楼层 ， “东户”每平方米的价格比“西户”高出数百至数千元 。 对于资金相对有限的家庭来说 ， 这一支出无疑增加了购房成本 ， 增加了购房难度 。
尤其是在一线城市 ， 房价动不动就要几万块一平方 ， 那对于刚需家庭来说 ， 肯定想着能省就省啊 ， 所以西户对于他们来说 ， 每平方能便宜几千块 ， 何乐而不为呢 ， 毕竟买房还是得根据钱来选择 ， 把买东户的钱省下来 ， 买多几平方 ， 说不定还能住多一个人 ， 增加居住体验 ， 何乐而不为呢？
【探房杜咔咔|同一栋楼为啥“西户”比“东户”更容易卖？建筑学家给了3个原因】
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二、建筑技术进步 ， “西户”被改良 。
以前 ， “西户”之所以不受欢迎 ， 主要是因为晒太阳 。 人们以为 ， 下午住在“西户” ， 阳光直射 ， 夏天房子会热得像火炉 。 但现在呢？西户西晒的问题其实大家没必要那么担心了 ， 因为西户西晒的问题正在被解决 。 现在建筑工艺和建筑材料都在升级 ， 很多开发商在修建西户墙体时都采用保温层、中空玻璃等创新材料 ， 隔热保温是它们最基础的功能 。
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我相信这几年买西户房子的购房者都会发现 ， 其实西户的房子真的没过去那么热了 ， 只要你不是买顶层 ， 夏天开开空调 ， 家中不会有大问题 。 而且到了晚上 ， 西户的房子其实还蛮凉快的 。 当然 ， 重庆、四川或者一些比较常常高温的地区就得根据情况来选择了 。
三、东户渗水情况比西户严重 。
尤其是在南方地区 ， 靠海比较近 ， 东南位置都是海域 ， 下雨天的话刮东南风 ， 在下雨天的时候雨水都往东户墙上扑 ， 一般东面墙面受损就会更加的严重 。 反而是西户 ， 对于墙体保护性更大 。 虽然现在东户的建筑材料也在更新换代 ， 但是依然没有彻底解决东户渗水的问题 。
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因此 ， 大家了解上面三点之后 ， 就会明白 ， 现在对于一些懂行人 ， 或者手头上资金不足的家庭 ， 一般都会选择西户 ， 而不会疯狂的迷恋东户 。 当然 ， 以上也是给大家一些建议 ， 具体情况还是得从楼盘周边的环境和地区来进行选择 。
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