在这个飘零的晚秋，西安是时候该看看长沙了
撰文 | 文一刀这个周末 ， 身处西安 ， 感受到的一切都一如既往地意兴阑珊 ， 只有一则消息令人感到兴味盎然：原长沙市委书记胡衡华突然调任陕西省委副书记 。从2013年市长起 ， 胡衡华在长沙前后呆了7年多 。 2017年 ， 长沙GDP首破万亿 ， 实现地区生产总值10535.51亿元 ， 增速9% 。 当年7月 ， 胡衡华成为长沙一把手 。
那一年 ， 西安GDP为7469.85亿元 ， 增速7.7% 。 虽然整体经济与长沙差了一大截 ， 但房地产却一枝独秀 。长沙2017年房地产开发投资1489.69亿元 ， 西安当年房地产开发投资2333.34亿元 ， 比长沙多844亿 。长沙2017年商品房销售面积2259.15万平方米 ， 同比下降12.9%；西安当年商品房销售面积则为2509.78万平方米 ， 比上年增长20.8% 。这三年 ， 为了不让已经“杀”红了眼的炒房者在本地楼市有表演机会 ， 长沙在此轮楼市热潮中保持了难得的相对冷静 。长沙从318新政到520新政再到923新政 ， “限购、限售、限贷”等控楼政策和相关落地举措很显成效 。 现在 ， 提起提到哪个城市房价调控号 ， 只要对市场有所了解的差不多都会脱口而出长沙 。与此同时 ， 长沙依靠强化工业招商和默默产业结构调整转型 ， 几年间 ， 工业实现粗放招商向产业链招商渐变 ， 注重开展二次招商、以商招商 ， 突出完善优势产业产业链 。此举让长沙在得以继续保持传统优势产业如工程机械、食品烟草、汽车及零部件基础上 ， 迅速发展起新一代信息技术产业、新材料、生物医药及医疗器械、节能环保与新能源、智能制造装备、新能源汽车、北斗产业、VR产业蓬勃发展 ， 生产性服务业和服务型制造业 。以此保障其提出的构筑高端、智能、高效、绿色现代工业新体系总体思路不至落空 。从过去几年可以看到的是 ， 长沙工业经济由传统的工程机械“一业独大”、单点支撑 ， 逐步发展到有工程机械、新材料、电子信息和食品四大过千亿产业的格局 ， 汽车、移动互联网、生物医药、新能源与节能环保四大新兴产业成为长沙工业新的增长极 ， 千亿产业和新兴产业渐次发展 。相比之下 ， 西安在17、18、19这三年里 ， 耀眼夺目的基本是地产业继续一路高歌猛进 。2019年 ， 长沙GDP11574.22亿元 ， 增速8.1% 。 当然 ， 从2016年之后 ， 有关长沙GDP数据注水的议论也一直没有消停过 ， 也的确出现了不少实实在在的证据 ， 不过这个话题只能另外再析 ， 暂以官方数据为准 。2020年上半年 ， 17个万亿GDP城市中 ， 长沙增速第二 。 该数据背后 ， 工业与固投再现功力 。今年上半年 ， 长沙全市规模以上工业增加值增长3.9% ， 比1—5月提升1.2个百分点 ， 比一季度提升2.3个百分点 。 其中 ， 专用设备、电子信息、通用设备等优势产业增加值分别增长13.6%、21.5%和11.3% 。另外 ， 长沙上半年全市固定资产投资增长4.0% 。 其中5000万元以上项目、亿元以上新开工项目完成投资分别增长29.2%和58.5% 。2020年9月初 ， 长沙六区一县二手房挂牌均价为9746元/平 ， 房价收入比比仅6.4 ， 全国倒数第一 。
所以 ， 在这个陪着枫叶飘零的晚秋 ， 西安也是时候抬眼看看长沙了 。
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