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简单观察|2020年9月商业综合体品牌100强榜单发布( 二 )


三、重点关注品牌案例
潜在客群关注：沃尔玛
简单观察|2020年9月商业综合体品牌100强榜单发布
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数据来源：迈点指数；点击原图 ， 查看、分享
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数据来源：迈点研究院
9月搜索指数重点关注品牌为沃尔玛 ， 搜索指数环比8月上升4.28%达到229.41 ， 位于搜索指数排名第5位 。
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数据来源：360趋势
9月太古里的潜在客群主要集中于广东、浙江、四川、福建等地 ， 客群集中于19-24岁和25-34岁群体 ， 占比分别达到44%和38% ， 客群方面 ， 关注者男女比例平衡 ， 各占一半 。 诸如“家乐福”、“大润发”、“麦德龙”等成为相关热点搜索词 。
媒体重点关注品牌—大悦城
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数据来源：迈点研究院
9月媒体重点关注品牌为大悦城 ， 媒体指数达到407.47 ， 指数环比上涨27.49% ， 排名位于媒体指数第2位 ， 名次环比上升3位 。 近期媒体对大悦城的关注主要集中于昆明西山大悦城消费促进月主题活动、西单大悦城主会场启动“企业购房节”活动以及大悦城控股在“2020中国商业地产企业综合实力TOP50”榜单中蝉联榜首等 ， 获得搜狐网、新浪网、腾讯网、新华网、网易和迈点网等媒体的众多关注 。
运营表现突出品牌：凯德MALL
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9月凯德MALL运营指数为166.77 ， 环比上涨56.40%；排名运营指数第20位 ， 名次环比上升81位 。 截止至9月末 ， 凯德MALL的APP下载数量达到271552（不完全统计） ， 环比上升3.82% 。 据悉 ， 受疫情的影响 ， 今年全行业都面临着空铺率升高的挑战 ， 很多项目的空铺率甚至超过了20%的警戒线 。 凯德旗下的商业项目 ， 平均空铺率控制在了10%以内 。 这主要得益于其线上运营的成功 。 凯德从2015年开始进行数字化转型 。 目前 ， 凯德线上运营数据保持上升趋势 ， 华北区已经有24%的商户、超过600个品牌入驻凯德星线上商城 ， 开辟双线运营模式 ， 多场直播销售额过百万 。
四、榜单数据说明
商业综合体品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI ， 根据9月迈点品牌指数MBI商业综合体品牌类目1000余家品牌数据汇总统计而成 。 具体说明：
1.迈点品牌指数MBI(商业综合体)说明
迈点品牌指数MBI(商业综合体)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力 。
监测对象：商业综合体
计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI
注：MBI ， 指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c ， 指系统中的加权系数;SI(searchIndex) ， 指搜索指数;OI(OperationIndex) ， 指运营指数;MI(MediaIndex) ， 指媒体指数 。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测 ， 但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同 。
搜索指数：一段时期内 ， 品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和 。
运营指数：一段时期内 ， 品牌在互联网和移动互联网的运营情况 ， 如APP、微博、微信等 。


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