深圳中介行业发展40年，“本地郎”与“外来客”百花齐放( 二 )
老牌港企们中原地产、世联行、美联地产,利用地理上的先天优势抢先吃下深圳这块蛋糕;来自北方的链家通过收购中联地产,成功打入深圳市场 。 与深圳本土中介企业相比,“外来客”的优势是历史悠久、规模庞大 。 这给“本地郎”的代表企业乐有家与Q房网带来不少压力与挑战,但是秉承着“敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干”的特区精神,本土企业仍然占据了自己的一席之地 。 在深圳市房地产中介协会公示的行业周报数据中可以发现,本土企业和外来企业都有着不错的成绩,而本土企业略胜一筹,有企业市占率甚至超过了24% 。
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深圳向来是一所包容的城市,“本地郎”与“外来客”在这里百花齐放,共同推动着深圳房地产经纪行业的发展,让市场愈加规范有秩序 。 乐有家推出的真房源、杜绝差价十倍赔偿等“十大承诺·七大保障”,中原推出的诚信服务承诺,Q房网推出的房产交易签约中心等服务,都为树立行业标准,规范发展路径起到了重要作用 。
除了制度上的推动,技术上的应用也给房地产经纪行业带来不小的改变 。 VR看房、虚拟装修、小区航拍、千人千面等人工智能技术与看房买房紧密结合,让高大上的技术接地气,真正服务于购房者 。
过去40年,深圳的房地产经纪行业可谓是从无到有 。 如今在深圳,人们能体验到领先于全国的房产交易服务,这得益于行业的大势发展,也得益于各大企业的不断革新 。 未来的40年,深圳房地产经纪企业应对标国际、走向国际,不仅是让用户享受到更专业细致的服务,更应该革新行业风气,提升我国中介人员及中介行业的社会地位 。 这一目标,任重而道远 。
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