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资讯|10.14 授米金融资讯（附各机构最新业务准入）( 三 )


10 CCCT融资租赁公司
目标行业公交、客运、供热、燃气、自来水、污水、广播电视台、传媒集团、垃圾固 废处理、智慧城市信息化的国有客户、国有参股的混合所有制企业；国企收入2000万以上 ， 混合企业收入1亿以上；没有投产的项目我们暂时投不了
11 GGANH融资租赁公司
我们租赁公司直接做平台业务不太好做 ， 主做类平台项目 ， 景区、医院、学校、公用事业等 ， 还有水务、燃气、热力、公交这些 ， 融资成本11%左右 。 我们目前公用事业和制造业为主 ， 其他暂时不做 ， 化工行业明确了不做 。
12 TTT金交所
1、政信类项目 ， 除个别高风险地区 ， 评级2A或可提供2A担保 ， 有明确底层资产 。 2、上市公司有明确底层资产的债权转让；3、地产类项目 ， 百强企业（长三角、朱三角、京津冀、一二线城市优先 ， 部分高风险企业除外） 。 3. 不良资产项目 ， 住宅类为主 ， 或单套住宅类不良资产 。 我们主要角色一直都是通道为主 ， 我们现在处置不良是基于股东背景及相关资源 ， 基本都是出资方直接收购处置 。 长三角、朱三角、京津冀等不太偏 ， 不是网红地区都可以看看 ， 折扣率一般8-8.5折 。
13 XXMM银行
今年的重点业务仍然是房地产、国企和政府平台 ， 房地产业务因为分行在重庆 ， 所以只能做重庆地区的开发贷 ， 必须是住宅项目 ， 额度充足 ， 价格好说 ， 一个项目最高5亿 ， 价格年利率6-7% ， 合作客户主要是头部优质房企 ， 比如世茂等等 。
14 MMS金融租赁公司
主要负责环保方向比如污水处理、垃圾发电、城镇供热、城镇燃气等业务 ， 还有国企和上市公司 。 天然气业务主要是城镇燃气项目 ， 其他形式目前没介入 。 东北的项目目前这边不介入了 。
15 ZZZD外资银行
我这边主要是国际贸易和国内贸易两部分 ， 包括：账户结算:在岸公司 ， 离岸公司 ， 一般户 ， 外币户 ， 外债专户 ， 资本金专户 ， FTU， 单证:交单 ， 押汇 ， 议付 ， 购汇结汇换汇等业务 。如果是融资业务的话 ， 主推是中小企业的贷款,另外就是出口商信用证押汇 。
16 AAAJ信托公司
以股权的形式给开发商做土地前融+开发贷 ， 信托计划认购有限合伙的LP份额优先级 ， 开发商劣后级 ， 优先劣后比例不超过1:1 ， 期限18个月 ， 满6个月可提前还款 。 项目土地款及相关税费已支付完毕后 ， 信托计划放款规模为50%土地款 ， 资金用于收购项目公司股权 。 然后在项目公司满足四三二条件时 ， 放款规模不超过资金峰值70% ， 资金用于项目开发建设 ， 或者项目公司提供债券回购担保后 ， 我司认购开发商发行的债券 。 融资成本为12%固定收益+浮动收益 ， 超额收益按优先级20% ， 劣后级80%比例分配 。
17 LBB保险公司
我这边主要做不动产的直投业务多一点 ， 一般需要商办写字楼项目的信息 。 险资投资业务 ， 投资性不动产 ， 全国主要一二线城市核心或者次核心区域商办物业 。 已合作的企业有万科、华润、绿地等 。
18 JJPP融资租赁公司
民营学校+民营医院（非莆田系）直租、回租业务；业务范围要求全国民办学校（小初高、大专、本科） ， 全国民办医院财务指标：医院负债率＜70% ， 医院收入＞3000万；学校负债率＜70% ， 学校收入＞5000万；另外有充足租赁物 ， 无对外担保（体系内除外）、无重大诉讼（无金融机构诉讼）、征信良好、如关联公司涉及地产矿产等两高一剩行业 ， 一事一议；租赁标的必须是表内资产；收益率: irr 10%-12%
19 SSSH保险公司
主要负责不动产及信托产品投资业务 ， 作为险资 ， 以自有资金购置不动产相关的资产 ， 有稳定的租金回报率 ， 一般会要求是3A开发商 ， 比如近期合作的有世茂、恒大、融创 。 不动产业务涉及体量较大 ， 主要就是买卖资产 ， 一般都是老板看中的 ， 具体要求和准入 ， 市场化的目前还没有 。


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