新业财经|中国又一“空城”出现？房价从1.1万跌到6千，本地人纷纷“逃离”，( 三 )
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除了这些 ， 还有大概17万个老旧小区房在旧改范围之内 ， 其中涉及到上亿居民 ， 有关部门表示 ， 计划在2025年之前基本完成全面改造工作 。
那么旧改是怎么改呢？旧改包括楼房墙壁刷新、水电网线路升级、加装电梯、小区绿化、休闲娱乐场所配套设施完善等 。
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对老旧小区改造升级 ， 肯定要花费很多钱 。 作为老旧小区的居民也尤为关注这个问题 ， 不过老旧小区改造工程所产生的费用大部分来自国家财政和地方政府的专项资金 ， 居民只需要负担很少一部分钱即可 ， 比如加装电梯所产生的费用就要居民分摊 。
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据了解 ， 未来5年国家开发银行和建设银行将向5省9市提供4360亿的贷款用于旧改资金 。 对于旧改工程 ， 国家也很重视 ， 财政部门已下发了一批巨额专款用于旧改 。
有人可能会疑问 ， 既然旧改也需要花费很多钱 ， 为什么不直接拆迁 ， 然后再盖新房呢 。 其中主要有两个原因 ， 一个是现在的旧房拆迁成本太高 ， 重建的成本也不低 ， 我国现有很多空置房 。
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如果再建新房 ， 可能会有更多的空置房出现 。 此前因为拆迁 ， 有很多拆迁户手里有了多套房 ， 而进入炒房队伍 ， 也助推了房价的不断上涨 。
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另一个是 ， 之前由于旧房拆迁 ， 造成很多拆迁户无家可归 ， 一些开发商由于资金链断裂 ， 不仅拆迁户不能拿到补偿款 ， 还出现新建烂尾工程 ， 这样一来 ， 最后受伤的还是拆迁户 。
如今 ， 国家提出用旧改替代拆迁 ， 老旧小区居民担忧的问题都解决了 。 专家表示 ， 随着旧改的推进 ， 上亿人将从中受益 。
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尤其对于那些位置俱佳、基础设施完好的老旧小区 ， 经过改造后 ， 不仅居住质量得以提升 ， 小区焕然一新的绿化也会让人很舒心 ， 将来这类房子无论是出租还是出售都会有个好价钱 。
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或许旧改让很多人失去“一夜暴富”的机会 ， 但是旧改也是一项庞大的惠民工程 。
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