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|楼市有“新动向”！国家出手，下发“新通知”，恭喜房奴们了！

楼市有“新动向”！国家出手 ， 下发“新通知” ， 恭喜房奴们了！在中国 ， 对于老百姓而言 ， 房子有多重要 ， 恐怕不用说 ， 大家也知道 。 房子绝对不是用来住这么简单 ， 房子更是家的象征 ， 因为房子涉及到很多东西 ， 比如教育问题 ， 就业问题 ， 养老问题等 ， 正是因为房子这么重要 ， 老百姓才热衷于买房 。
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但是我们现在听到的是 ， 某某小伙准备结婚了 ， 但是没有经济实力买房 ， 最后这婚姻又告吹了 ， 买房这个问题对于年轻人来讲 ， 是很沉重的话题 ， 刚大学毕业没几年 ， 也没有经济实力买房 ， 到了谈婚论嫁的时候也很被动 ， 很多人都无法结婚 ， 是因为他没有房子 。
中国人向来是以家庭为重的 ， 老百姓认为拥有一套房子 ， 才有完整的家庭 ， 一个避风的港湾 ， 房子也不仅是生活的需要 ， 还是家庭财富的体现 ， 已经成为很多家庭资产最重要的部分 ， 目前我国城镇居民家庭资产中 ， 70%都集中在房产上 ， 很多人是通过银行按揭贷款买房的 ， 这些人拥有房子的同时 ， 也背负了几十年的房贷 。
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在过去20多年 ， 由于房价一直在上涨 ， 房地产市场吸引了大量的投资者 ， 这让很多人热衷于买房 ， 现在住房是严重过剩的 ， 但是房价并未下跌 ， 还是给想买房的人构成很大压力 。 不过这几年 ， 很多大佬都在发声 ， 指出房价可能要跌了 ， 毕竟从空置率和房价收入比来看 ， 都远国际标准 ， 可见房产泡沫已经很严重了 。
【|楼市有“新动向”！国家出手，下发“新通知”，恭喜房奴们了！】马云在几年前 ， 曾说“房价如葱”的时代就要来了 ， 建议不要着急买房；曹德旺也曾多次怒斥开发商 ， 让年轻人买不起房子 ， 自己则轻松年赚几十亿 ， 现在年轻人仍然以买房为目标 ， 现在很多年轻人买房 ， 并不是靠自己的努力 ， 而是得到家里的支持 ， 但是这会耗尽全家的积蓄 ， 就算买了房子 ， 日子也过得不轻松 ， 因为需要承受30年的贷款压力 。
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但是这几年 ， 国家也意识到了这些问题 ， 出台不少文件 ， 限制炒房行为 ， 努力让房价回归理性 ， 最近楼市也有新转向 ， 国家出手 ， 下发了新通知 ， 对于数亿房奴来讲是好消息 。 央行发布通知 ， 将为总计约28万亿房奴减轻住房贷款压力 ， 目前我国住房贷款总额约为21万亿 ， 涉及到了1.4亿个家庭 ， 现在买房都是通过贷款买房 ， 可以说贷款让很多家庭住上房子 ， 但是也承受着巨大的贷款压力 。
现在很多人都哭诉 ， 自己工资一发下来 ， 一大半都要用来还房贷 ， 自己日子过得紧巴巴的 ， 现在国家正在制定相关政策 ， 降低利率 ， 维护房地产市场稳定 ， 继续坚持房住不炒的定位 ， 让更多的人拥有住房 。 国家在推进利率改革过程中 ， 引起了LPR利率定价机制 ， 减轻了房奴的贷款利率 。 如果你是房奴的话 ， 有300万的贷款 ， 30年的贷款期限 ， 那么在经过LPR转换后 ， 在新的利率水平下 ， 每月还款金额可以显著减少 ， 比利率转换前少200元左右 ， 30年内至少减少6万元的利息或者更多 。
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根据最新的数据 ， 截止到8月底 ， 我国存量个人住房贷款转换率超过98% ， 转换率高达28万亿元 ， 涉及了6500万个家庭 ， 对于新LPR的推出 ， 很多网友都表示 ， 这样降息 ， 会不会导致房地产市场出现大幅上涨呢？其中已经有专家解答了这个问题 ， 不用太担心的 ， 因为LPR是浮动利率 ， 虽然降息对房地产有利 ， 但不会产生大的问题 ， 毕竟主基调也是房住不炒 ， 是保持房地产稳定 。


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