流年若往昔|农村宅基地新规出炉：有人哭了，有人笑了？有人迷糊了
随着二胎政策的开放 ， 城里人慢慢的流入农村 ， 农村宅基地资源是越发的吃紧 ， 为求合理的开发 ， 资源可持久性平衡发展的主旨 ， 其实农村宅基地新规政策的出台是势在必行 。
那么对于如今农村宅基地现行政策新法规的实施 ， 你有什么感想呢？有人“哭”了 ， 有人“笑”了？多数人确不知政策如何解读 ， 越看越迷茫 。 我们一起来分析一下吧 。 
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其实对于农村宅基地现行政策的法规 ， 简单的概括 ， 最主要的就是围绕“一宅一户“ ， 展开实施的各项条规 。
一宅一户 ， 从字面上我们就可以很容易地理解 ， 就是拥有村民户籍的农民 ， 有权益以户为单位申请宅基地 ， 但是前提是一户只能申请一处宅基地 。 而且宅基地属于村集体所有 ， 农民无偿使用 ， 长期使用；并且通过登记、发证 ， 取得合法的使用权后 ， 宅基地受到法律保护 。 
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在没有取得法定征收程序的情况下 ， 国家不能将农村集体的宅基地转为国有 ， 村上也不能随便收回 ， 农民取得使用权的宅基地 。 如果因村庄建设与发展的需求 ， 需要占用农民的宅基地 ， 但是要征得农民的同意 ， 重新分配宅基地外加经济补偿或赔偿 。
而且禁止农村宅基地交易、抵押 ， 禁止城镇居民在农村购买宅基地 。 
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通过上述简单的概括 ， 并不难看出 ， 相比于之前的政策法规区别很大 。
现在的农村虽然在国家的大力支持和扶持下 ， 形象面貌焕然一新 ， 农民也都过上了小康生活 ， 但是同时农民之间的弱与强 ， 贫穷与富贵之间的差距之大 ， 始终都是一种常态 。 在如今科技发达的时代下 ， 大脑的灵活和聪明的才干 ， 始终都是坚不可摧 ， 无止境的权利和财富 。 相比于大部分传统思想 ， 能力只限于耕地的农民而言 ， 某些人动一下脑子所换来的财富 ， 也许等于或高于他们一辈子辛勤耕作的成果；再动一下脑子 ， 也许能在村上能获得无数的宅基地 ， 同时有些人可能一处宅基地都难求 。 甚至唯一所拥有的一处宅基地 ， 因为商业的开发或村上的改造 ， 正好可以掩盖你的缺点 。 
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因此农村宅基地的改革与新政策法规的实施 ， 大部分“弱势”群体、老实的农民 ， 都会拍手叫好 ， 盼来了“春天” ， 才是真正意义上的安居乐业 。 
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所以说此次农村宅基地的现行政策法规的实施 ， 大部分农民“笑”了 ， 反之 ， 靠农村宅基地买卖、建设交易的农民“哭”了 。
随着城市房地产交易的红利 ， 到后来的饱和与衰落 ， 好多开发商将目标都锁在了农村；再加上城市空气的污染 ， 现在好多城里人都想在农村买一套房子 。 在利益的驱使下 ， 好多农村人也看到了商机 ， 纷纷加入 。 因为农村的土地便宜 ， 动一下脑子、再加一点手段也容易弄到手 ， 所以一部分的农民靠农村宅基地交易、建设 ， 过上了大富大贵的日子 。 然而此次新规的实施 ， 你说这部分人他们能不哭吗？这 ， 完全就是彻彻底底的断了他们的财路 ， 不恨透了这些新规才怪 。 
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通过上述分析 ， 农村宅基地新政策法规的实施 ， 感觉就像人们常说的一句话 ， “忠孝难以两全” 。 不光是农村宅基地 ， 其实任何政策的改变（完善） ， 都会让一些人忧 ， 一些人愁 ， 这根本就是无法避免的 。
【流年若往昔|农村宅基地新规出炉：有人哭了，有人笑了？有人迷糊了】最后总结：农村宅基地现行改革与实施 ， 不管是哭的人多 ， 还是笑的人多 ， 始终都是国家对农村和农民的一种丰功伟绩政绩；对农民的意义重大程度远比以建设新农村 ， 功在千秋 。 以目前农村的状况 ， 不对农村宅基地或者是土地实施新规管制（约束） ， 以后也许我们的子孙后代 ， 不知哪一代定会在自己村里出现无家可归（流落他乡） ， 因为没有宅基地了 。
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