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城市|黄金大道蝶变上新，爱琴海“一键升级”南宁商业( 二 )

城市|黄金大道蝶变上新，爱琴海“一键升级”南宁商业
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南宁民族大道
沿着民族大道凤岭商圈往东延长数里 ， 写字楼建筑群林立的琅东-凤岭商务区 ， 新的消费趋势和商业升级正在酝酿 。
要知道 ， 南宁城市向东发展至青秀区 ， 无论是常住人口（80.8万人）、人均GDP（12.34万元）、生产总值（1188.58亿元）、社会消费品零售总额（460.56亿元）、居民人均可支配收入（48286元 ） ， 均位列南宁市各区首位 。 青秀区已成为南宁CBD新贵 ， 而位于其中的琅东-凤岭商务区 ， 承载南宁城市主轴线上商务核心区的功能与价值 。
这一核心商务区 ， 不仅将经济、产业等推至高点 ， 背后更伴随着大量的高端资源群集聚 。
· 区域周边写字楼53个、政府机关办公单位62个 ， 为区域带来大量的高收入岗位 ， 企业高管、菁英商务人群及公务、机构人群云集 。
· 以琅东-凤岭商务区为核心 ， 辐射范围囊括“富人区”代名词的凤岭片区以及东拓下规划宜居的仙葫片区 ， 3公里范围内带来190+个高入住率小区、80+所学校 ， 涌现大批新式家庭、新生代年轻人 。
上述这些群体 ， 正驱动琅东-凤岭商务区消费升级 ， 而激活商业新趋势的重任则落到片区崭新的商业项目——总建筑面积达9万㎡的南宁华丰城爱琴海城市广场身上 。
如今 ， 民族大道东进下 ， 商业与消费往更高层次的方向进阶势在必行 。 南宁华丰城爱琴海城市广场正是基于对区域商业发展趋势和客群需求的精准捕获 ， 项目顺势而为 ， 以新型综合类购物中心的姿态 ， 以全新视觉解构品质有趣的潮流体验 ， 给城市“黄金大道”东进更新按下了商业“升级键” 。
03
激活区域消费升级 解构品质有趣的潮流体验
随着民族大道的“东进”发展 ， 大量高质量家庭人群和商务人群汇聚于南宁青秀区琅东-凤岭商务区 。
细看区域3公里范围内近60万人 ， 作为消费主力的年轻客群（19-35岁）约25% 、家庭人群（36-59岁）约51% ， 这类群体既有以体验至上的潮流新贵 ， 也有追求品质生活的新式家庭 ， 以及契合商务社交的精英人士等 ， 这也给商业项目的打造提出了更高的要求 。
承接民族大道一路向东的现代化商业发展趋势 ， 以及琅东-凤岭商务区中高端消费升级需求 ， 南宁华丰城爱琴海城市在规划上给予回应：
· 一方面 ， 顺应“正值当红”的体验式商业风向 ， 加载更多娱乐、餐饮、亲子等体验业态 ， 摒弃传统购物中心单一购物功能属性；
· 另一方面 ， 聚焦“后浪”青年的多元化路径 ， 项目融入潮流、时尚、夜生活等富有朝气的活力元素 ， 通过创新举措弥补片区年轻潮流文化方面的商业空白 。
城市|黄金大道蝶变上新，爱琴海“一键升级”南宁商业
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南宁华丰城爱琴海城市广场项目效果图
◆畅享格调生活 ， 定调新家庭生活中心
· 开启味蕾盛宴 ， 塑造广西美食新地标
“民以食为天” ， 国人对饮食的追求 ， 尤其体现在疫后复苏回暖的当下 ， 餐饮业反弹性增长最为明显 。
城市|黄金大道蝶变上新，爱琴海“一键升级”南宁商业
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餐饮美食示意图 图片来源：视觉中国
与此同时 ， 疫后也加速了餐饮赛道的细分 ， 南宁华丰城爱琴海城市广场紧抓南宁市民的胃口 ， 以“好吃”为基础 ， 以“趣味”赋予社交体验 ， 以地道餐饮文化再创新造就破局利剑 ， 助推南宁餐饮江湖加速焕新 。
全新食尚聚集地：项目通过地方特色餐饮、主题餐饮占据消费者心智 ， 加上异国风情餐饮的丰富选择性 ， 并辅以轻食小点带来新潮品味 。
全国首个嗦粉博物馆：米粉作为南宁小吃的金字招牌 ， 项目以此为核心将城市文化与新商业元素融合创新 ， 打造网罗各地特色米粉的嗦粉博物馆 ， 彰显南宁独特的饮食文化 。


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