地产深度报道|远洋集团遭遇战略调整阵痛，上市十三周年( 二 )
远洋集团销售下降幅度明显大于百强房企的平均水平 。 克而瑞研究中心发布的报告称 ， 今年1-6月TOP100房企的全口径销售业绩规模同比下降2.7% ， 远洋集团在上半年全口径销售金额排行榜上已经跌出TOP30 。
对于销售业绩的下挫 ， 亿翰智库方面认为 ， 囿于集团战略转型及组织架构调整 ， 远洋集团上半年供货较少 ， 叠加疫情影响所致 。
“远洋集团的销售额和销售面积均下滑 ， 除了受到疫情的冲击外 ， 也与本次的战略调整密切相关 。 ”诸葛找房数据中心分析师陈霄认为 ， 由于在短期内战略的调整效果可能难以显现 ， 加强南移西拓战略 ， 增加了资金上和土地上的投入 ， 但在业绩上效果不显著 ， 因此短期内受到战略调整的影响 ， 业绩也有所受损 。
值得一提的是 ， 8月份 ， 远洋集团的销售额出现了改善 ， 实现91.2亿元 ， 同比增长21% 。 远洋集团向采访人员表示 ， “未来几个月的产品主力聚焦改善型、刚需等适销产品 ， 凭借‘建筑健康’的产品理念 ， 远洋在当前市场下具备充分的竞争优势 。 ”
不过 ， 仅凭8月单月的销售表现 ， 远洋集团整体销售下行的趋势仍难改变 。 数据显示 ， 其前8个月 ， 累计实现销售额600亿元 ， 同比下降20%；实现销售面积316.17万平方米 ， 同比下降14% 。
以全年1300亿元的销售目标计 ， “远洋集团截至8月份尚未完成全年目标的一半 ， 接下来将面临不小的业绩压力 。 ”陈霄表示 。
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