江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

资讯|9.28 授米金融资讯（附各机构最新业务准入）( 四 )


25 JXX信托公司
信托地产业务 ， 依靠强大的银行代销能力 ， 自己成本和规模具备很强的竞争力 。 最低成本可以到7% ， 地产业务准入较为严格 ， 主要是面向国企和头部稳健的大型民企 。 可以做套壳的前融业务 ， 以及股权方式进入 。 依托银行和保险资金的支持 ， 2020年还会重点发力商业地产投资和并购业务 。
26 CCX信托公司
我们现在主要做债券承销和传统非标政信业务 ， 以负债端定制资产端业务 ， 债券AA评级以上 ， 暂时不做东北内蒙云贵地区 。 主要合作的有兴业证券 ， 东方证券 ， 合晟资产等机构 。
27 HGGS信托公司
正常432套壳前融及开发贷：主体要求百强房企 ， 或资质优质的地方房企 ， 区域要求百强县以上 ， 或者一二线溢出范围区县 ， 成本11%-12% ， 不强制要求土地抵押 ， 可由项目现金流监管代替 。 额度一般为土地款70% ， 风控要求集团担保 ， 项目公司股权质押 ， 复核u盾管理 。 放款节奏：土地款付清即可放款 ， 土地可以后置抵押 。 开发贷无需土地抵押或者在建工程抵押 。
28 GGD信托公司
我们现在做地产项目 ， 以股权的形式进入 ， 不受额度的限制 ， 也无需432套壳 ， 签署对赌协议 ， 到期归还股东借款 。 也可以直接付土地款 ， 土地后置抵押 ， 但前期需要充足的抵押物 ， 土地拿到后再置换 。 因为是股权的形式 ， 所以需要固定+浮动收益 ， 浮动收益部分可以提前约定好 ， 项目退出时支付 。
29 ZCC信托公司
前百强开发商 ， 地产前融 ， 抵押率6折起 ， 主要做一二线城市 。 近期主要合作的开发商有恒大 ， 融创 ， 碧桂园 ， 领地 ， 复地 ， 祥生 ， 中梁 。
30 SHH信托公司
今年对地产业务变化不大 ， 额度还没收 ， 但不能直接做土地前融 ， 要求有地产432项目包装 ， 最好是销售排名前50强 ， 通道可以做但成本高 ， 看不同的交易对手 ， 最少不低于1.5%的费用 ， 现在有地产业务额度已经不容易了 。 政府平台项目要求好地方、好对手、还要有主营收入 ， 具体准入标准都是假的了 ， 看不同项目 ， 一事一议 。
授米合伙人
一、目标客户
1、中型地方政府平台企业 ， AA评级以上；
2、中型地产公司 ， 及地方国有地产公司；
3、中西部地方政府机构 ， 包括财政局、金融办、招商局、开发区等 。
二、服务内容
1、企业日常融资业务；
2、企业金融投资业务、企业资产出售或并购；
3、企业金融知识培训、会务、调研、考察、对外合作 。
三、服务方式
1、战略企业客户 ， 针对具体项目 ， 提供1个月免费服务；
2、企业单项融资业务 ， 全程深度咨询 ， 按成交数额一定比例收取佣金；
3、年度服务用户 ， 无限次免费为企业的金融业务针对性推荐最适合的业务方案、金融机构、业务负责人员 。
合伙人权利
1、获得“授米企业金融服务”年费30%分成;
2、获得企业金融业务咨询服务收入30%分成;
3、优先获得与本人本职相关的企业金融业务需求信息 。
合伙人义务
1、了解企业金融业务 ， 有一定企业客户资源 ， 愿意共同开发和服务企业客户;
2、向企业推荐“授米企业金融服务” ， 并协助签约及收款;
3、愿意成为企业服务专家成员 ， 负责在服务过程中联络企业客户 。


推荐阅读


上一篇：「西装」秋天有一种优雅叫“西装＋裙子”，造型贵气十足，这样穿还不挑人

下一篇：#杨紫#杨紫终于穿对了，芥末黄收腰低领礼服长裙，“小猴子”变淑女了