好心|好心将自己的学区房借给亲戚使用，换来的却是对薄公堂
现实中 ， 很多案例都在告诉我们 ， 好心不一定有好报 。
最近又有一个因为好心 ， 把自己的学区房借给小叔子 ， 让其女儿可以顺利到该房屋所在的学区上学的事件 。 文中女主人我们称为李女士 。
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好心的夫妇 ， 为了帮助弟弟的女儿 ， 就是侄女的上学问题 ， 就把自己家按揭的房屋过户给弟弟一家 。 但是天有不测风云 ， 人有旦夕祸福 ， 李女士的丈夫前不久去世了 ， 自己收入不足以还房贷 ， 就打算把这套学区房出售 ， 而小叔子一家此时已经不承认是借的他们的房屋 ， 反而声称是自己买下的 。
面对这样的问题 ， 李女士为了亲戚之间能够和睦相处 ， 找了中间人调解 ， 谁知对方根本不领情 ， 最后还是对簿公堂 。 当然 ， 法律是正义的 ， 最后判房屋归李女士所有 。 因为李女士还款记录齐全 ， 水电费记录齐全 。 反观小叔子一家 ， 说自己买的房子 ， 却除了房产证的名字 ， 没有任何出资的证据 。
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现在社会中 ， 这样的案件已经不胜枚举 。 从小我们就知道“人之初 ， 性本善 。 习相近 ， 性相远”的道理 。 每个人生活中 ， 都会遇到这样那样的事 ， 导致小时候善良的人 ， 长大以后差异很大 。 所以不能用从前的感情来预测将来的事情 。
每个人都有或多或少的贪念 ， 毕竟人非圣贤 ， 很难做到特别高尚 ， 尤其是当一些利益放在自己面前的时候 ， 有些人 ， 明知道这是丧良知甚至违法的行为 ， 也甘愿铤而走险 ， 因为诱惑足够大 ， 付出的代价足够低 。
就拿文中小叔子一家非法占有李女士一家的房屋来说 ， 一个价值几十万的房屋 ， 如果成功的占有了 ， 他们可以少奋斗10年以上吧 。 如果失败了 ， 也只是一些名誉的损失 ， 很多人并不在意名誉损失 ， 对他们来说这可以说是完全没有成本的 。
所以 ， 我们在好心帮助别人的时候 ， 一定要擦亮眼睛 。 像把房子过户给别人的事 ， 尽量不要去做 ， 即使要做也一定留好证据 ， 能公证的话 ， 最好公证一下 ， 或者让对方写下一个欠条 。
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如果一定过户给亲人使用 ， 我们需要做些什么呢？
第一 ， 如果是按揭房 ， 保留好买房的交易信息 。 自己每一笔银行交易信息都是可以查到的 ， 将来发生纠纷 ， 这是重要的证据 。
第二 ， 过户前 ， 找中间人见证 。 最后留下影像资料 ， 现在随便一部手机就可以录像 ， 把整个协商过程录制下来保存 ， 如果将来发生纠纷 ， 可以作为重要的证据 。
第三 ， 自己房屋的使用信息 。 包括物业费、水电费、燃气费的缴纳 ， 留好收据 ， 作为自己长期使用该房屋的证据 。
第四 ， 如果你们之间有大额资金来往 ， 尤其是他给你转钱的情况 ， 一定要做好备注记录 。 最后打电话过去 ， 说明用于某项的钱 ， 数目多少 ， 已经收到了 ， 获得对方的认可回复 ， 并录音保存 。
【好心|好心将自己的学区房借给亲戚使用，换来的却是对薄公堂】如果做到以上4点 ， 即使发生房屋纠纷 ， 他也很难占有你的房屋 。 俗话说“害人之心不可有 ， 防人之心不可无” ， 事关大额资产 ， 还是不要去试探人心的比较好 ， 做好自己的防备工作 ， 他无论是否有侵占之心 ， 你都无可畏惧 。
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