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小白读财经|楼市会有利空？余额宝告诉你答案！( 二 )


小白读财经|楼市会有利空？余额宝告诉你答案！
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对于股市 ， 目前利率对它的影响不是很明显 ， 主要困扰是外部因素 ， 我想需要等11月之后A股才有比较像样的攻势 。
很多读者给我留言 ， 说你一会说房贷利率升 ， 一会说利率降 ， 不是很矛盾吗？
我说的利率升（或止跌）是短期 ， 而降则是长期的短期 ， 就像贵州茅台的股票一样 ， 最近几年股价是上涨的 ， 但过程中也有下跌吧？
利率的长期一般是10年、20年 ， 而短期一般是半年、一年 。 可能你会说10年、20年太长 ， 与我无关 ， 其实也你有关 。 你可以对比一下2014年的时候余额宝收益率是多少（6%左右） ， 而现在又是多少（1.6%左右）？另外 ， 你再看一下 ， 我们房贷期限一般是20年、30年吧 ， 既然房贷是长期 ， 所以我们主要看的是长期限的利率 。
长期看 ， 利率不断走低（因为长期利率与人口增速、城镇率息息相关） ， 意味着通胀“帮你”还了部分房贷 。


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