京东|阿里也推出了天猫好房，传统中介商危险了吗( 二 )
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如今 ， 天猫好房号称要在未来3年不赚钱 ， 在业内人士看来 ， 也透露出前期以流量和口碑积累为主的信号 。其实在互联网行业中 ， 都能看到平台方前期不挣钱 ， 甚至倒贴钱给予用户各种补贴 ， 这点无论是电商、网约车 ， 乃至外卖等领域中都有着相似的发展阶段 。而透过这种现象 ， 本质上其实是平台在前期进行投入引流 ， 同时向目标消费群体培养购买习惯和使用口碑 ， 到后期“游戏规则”发生改变后 ， 平台就能更快速的占据优势 。
【虽然看上去很热闹 ， 但依旧有很多痛点需解决】
但如果互联网企业跨界卖房只是为了制造噱头用于引流 ， 最后消费者看到网上的信息依然选择线下进行 ， 那这些平台不就白白做了“导购”的嫁衣了吗 ， 所谓的“游戏规则”又怎能发生变化呢？显然这需要这些平台针对房产交易的种种特性 ， 推出更有针对性的交易流程了 。
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由于房产本身的特殊属性 ， 也使得其互联网商品化有着不少的困难 。首先其单独作为一项商品来看价格相对昂贵 ， 有着大件且固定的特性 ， 这就意味着无法像电商平台上的其他商品一样 ， 能够做到验货后再“七天无理由”；其次 ， 房产本身的复杂性 ， 例如采光、通风、各居室大小 ， 以及隔音效果等等 ， 这些即便是在现阶段的VR实景中也难以得到体现；并且房产除了本身的价值之外 ， 还有一个相当重要的评价标准就是配套设施 ， 当用户没有足够充足且可靠的信息来源作为支撑时 ， 只有靠实际勘察来真切感受 。
此外由于通常新房只具备预售属性 ， 并没有实物 ， 再加之房产交易原本就具备低频高价的特性 ， 因此也就更加考验消费者对平台的信任程度 。在传统的房产购买流程中 ， 即便是实地购买预售房 ， 就已经需要考验购房者对于开发商的信任程度 ， 如果放在互联网平台 ， 想要让消费者能够放心隔着网线就下单 ， 恐怕平台还需要付出更多努力来获取用户信任才行 。
【京东|阿里也推出了天猫好房，传统中介商危险了吗】【本文图片来自网络】
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