城市|前8个月百城地价涨幅9.3% 走出“偏热”区间
新京报快讯（采访人员 王海亮）9月17日 ， 上海易居房地产研究院发布今年1-8月《全国百城居住用地价格报告》 。 今年前8个月 ， 全国100个城市居住用地价格为6060元/平方米 ， 同比上涨9.3% 。 报告指出 ， 如以10%的涨幅划分“偏热”和“温和”区间 ， 当前全国百城地价的涨幅已经走出“偏热”区间 ， 步入“温和”区间 。
报告显示 ， 在全国36个一二线城市中 ， 地价上涨最快的城市是海口 ， 涨幅为180% 。 分析其原因 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 其一 ， 在建设海南自由贸易港的背景下 ， 房企投资热度持续上升 ， 相关地块依然受追捧；其二 ， 近两年海口的土地交易绝对规模相对较小 ， 单幅地块的交易容易影响价格走势 。 除海口外 ， 银川在二线城市中的地价上涨态势也较明显 ， 今年前8个月涨幅达162% 。
严跃进表示 ， 从今年前8个月百城居住用地价格走势看 ， 涨幅控制在个位数水平 ， 体现了地价风险可控的导向 。 今年第二季度 ， 各大房企为补仓纷纷拿地 ， 带来了地价的反弹和升温；近期 ， 随着重点城市出台调控收紧政策 ， 土地交易的限价现象增多 ， 抢地现象减少 ， 加上融资“三道红线”的约束 ， 价格涨幅得到抑制 ， 地价趋向于相对平稳 。
新京报采访人员 王海亮
【城市|前8个月百城地价涨幅9.3% 走出“偏热”区间】编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆
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