物业|中海地产上半年销售额不及年度目标一半 毛利率净利率双降
作者：璐璐
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8月24日 ， 中国海外发展(00688.HK)发布中报称 ， 上半年实现收入为886.25亿元 ， 同比增11.01%；股东应占溢利为205.27亿元 ， 同比下降3.7%；每股基本盈利为1.87元/股 ， 同比下降3.7% 。
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来源：中期业绩公告
中国海外发展表示 ， 上半年实现销售合约额为1720.1亿元 ， 虽然销售额同比增长4.2% 。 以此计算 ， 距2020年4000亿港元（约3600亿元）的销售目标还不到一半 。
中国海外发展是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司 ， 物业投资部门投资于租赁物业,其他业务部门提供房地产管理服务和建筑及规划设计顾问服务 。 上半年物业发展收入为863.5亿元 ， 占比97.43% ， 同比上升11.2%；而物业投资收入和其他业务收入仅分别占比2.17%和0.40% ， 其中 ， 其他业务同比下滑5.26% 。
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来源：中期业绩公告
除此之外 ， 中国海外发展的毛利率和净利率均出现下降 。 上半年 ， 中国海外发展的毛利率为30.59% ， 同比下降4.3%；净利率约为23.2% ， 同比下降3.5% 。
【物业|中海地产上半年销售额不及年度目标一半 毛利率净利率双降】截至9月3日港股收盘 ， 中国海外发展收报21.45港元/股 ， 下跌0.92% 。
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