|业主花5万买车库没用，结果被物业给出租了，物业：员工失误
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【|业主花5万买车库没用，结果被物业给出租了，物业：员工失误】
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现在私家车是越来越多了 ， 相对应的车位却没有增加多少 ， 导致车位的价格也是水涨船高 ， 在大城市里至少也要花费10万以上才能买到 ， 就算是租赁的车位 ， 租金也不会低到哪里去 ， 不过有些比较有钱的业主 ， 在买下车位后 ， 很有可能就会控制没使用 。
在这种情况之下 ， 要是很少过去查看 ， 很有可能会被物业默认为没有产权 ， 进而私自把车位出租给别的业主 ， 就算被原业主给发现了 ， 那也没有什么问题 ， 顶多就是把租金转给原业主 ， 没有发现就是装到自己口袋里去了 。
在杭州就发生了这么一件事 ， 我们一起来看看 。
花5万买的车库被占用事情是这样的 ， 该小区的房子是钟师傅在2009年买下的 ， 同时还多花了5万多元买了个车库 ， 由于自己也是有住处的 ， 在买下房子后 ， 他一直没有过来居住 ， 车位也是一直空置没使用 ， 前几天钟师突然想着过来看一眼 ， 却发现了个大问题 。
房子倒是没有人私自住进去 ， 但车位上被人给停了辆红色小车 ， 钟师傅就按照车上留的电话打了过去 ， 正好车主也到了车库准备开车走 ， 对方说他也是小区的业主 ， 本来就有买一个车位 ， 但是家里有两辆车不够停 ， 就向物业又租赁了一个车位 。
物业回复是员工失误后面钟师傅也到物业办公室质问情况 ， 物业的回复是员工工作失误 ， 以为这个车库是没产权的 ， 这答案也让钟师傅很生气 ， 因为在车库旁边醒目的位置上贴了一张红纸 ， 上面写着该车库已经出售出去了 ， 只要识字的都能看得很清楚 。
对此物业主任也做了回应 ， 表示去年才接手的 ， 原物业和新物业交接了317个车位 ， 其中把102给漏掉了 ， 再加上长期没有人停 ， 让物业误以为是没产权的 ， 另外车库旁贴的已出售 ， 主任承认是有看到 ， 时间在去年12月份 ， 车库出租时间是11月份 。
物业找不到业主的联系方式当时在看到车库已经有主后 ， 他也试图去找了业主的联系方式 ， 但是在交接资料并没有提到 ， 也没有写到是几栋几号业主所有 ， 再加上当时已经是出租状态了 ， 物业也不好违约把车库收回来 ， 他就想着等业主找上门 ， 到时再把租金转交给业主就行 。
在采访现场 ， 主任也给钟师傅进行了口头道歉 ， 表示员工管理方面失职 ， 他代员工给钟师傅赔礼道歉 ， 另外车库的租金是2000多元 ， 再扣除480元的管理费 ， 当场主任就把剩余的2020元转给了钟师傅 ， 虽然是得到物业的道歉 ， 钟师傅还是一脸的不开心 。
小结
整件事情看下来 ， 这位物业主任也是挺能做生意的 ， 不管业主有没有找上门 ， 他都是不亏的状态 ， 私自把车库给出租出去 ， 本身犯了很大的错误 ， 他却连一点表示都没有 ， 基本管理费还要扣除掉 ， 这一下就为公司创收了480元 ， 如果以业主没发现为前提 ， 那这个租金可就落入他的口袋里去了 。
不过话说回来了 ， 这类情况要维权也是难 ， 主任咬定就是员工工作失误 ， 业主要再和他较真的话 ， 说不定员工就成临时工或已离职了 ， 到时一推脱就全没责任了 ， 业主也是没地方找理 ， 要我说虽然业主也不缺钱 ， 但是应该让物业倒赔10倍租金才对 ， 这样才算是能给物业教训的办法 。
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