小产权房为何建时不拆卖完就强拆？
近些年来 ， 各地不断加大针对违法建设的查处力度 ， 大量小产权房被认定为违法建设 ， 进而遭责令限期自行拆除 ， 有的甚至遭到强拆 。 所以 ， 当小产权房被认定为违建遭遇强拆时 ， 我们该怎么维护自己的合法权益呢？法律专家给出了一下宝典：买房前 ， 一定要弄清自己房屋的相关信息 ， 比如房屋是建在宅基地上 ， 建在耕地上还是建在工业用地上 。 当然 ， 如果可以找到该房屋及土地的规划文件 ， 那将对我们提供极大的帮助 。通过调查分析土地信息及规划信息 ， 我们可以对房屋的合法性作出初步判断 ， 预测相关部门对房屋可能作出的处理结果 ， 具体来说：1. 如果我们的房屋符合该区域的规划 ， 仅仅是缺乏其他手续 ， 那么政府可能作出限期改正决定 ， 我们可以尝试通过补办手续的方式进行救济 。 这样虽然会产生一些费用 ， 但至少能够保住房屋；2. 如果我们的房屋不符合该区域的规划 ， 而且也没办法进行改正 ， 那么政府往往会作出限期拆除决定 ， 责令我们在一定期限内自行拆除房屋 。 如果在该期限内我们没有拆除房屋 ， 政府就将启动强制拆除程序 。所谓“知己知彼百战不殆” ， 只有充分了解自己后 ， 才能选择正确的操作策略 ， 做到事半功倍 。鄙人以为 ， 摆个地摊都要东躲西藏 ， 不然肯定会被打剩下半条命 。 小产权房那大个家伙 ， 为何建时不拆卖完就强拆？不能光说买房者没长眼睛 ， 主要是监管部门的的责任不到位 ， 买房者的经济损失让监管部门赔一半 ， 保管小产权房就算建起来也卖不出去 。
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