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数据|披露利润额与审计数据差近半，泰禾集团财务总监遭深交所通报

南都讯 采访人员王鹏钧 9月4日 ， 深圳证券交易所发布《关于对泰禾集团股份有限公司财务总监王伟华的监管函》 。 深交所方面表示 ， 泰禾集团的年度报告显示 ， 泰禾集团2019年经审计净利润与泰禾方面披露的预计净利润减少36088万元 ， 差异率达 43.62% 。 王伟华作为泰禾集团的财务总监 ， 未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务 ， 对上述违规行为负有责任 。
预计净利润差异率超3.6亿元
深交所方面表示 ， 王伟华自2020年3 月20日起担任泰禾集团财务总监 。 2020年4月30日 ， 泰禾集团披露2019年度主要经营数据 ， 预计2019年归属于上市公司股东的净利润（以下简称“净利润”）为82732万元 ， 同比下降 67.62% 。
但根据6月13 日泰禾集团披露的 2019 年年度报告显示 ， 2019年经审计净利润为46644万元 ， 这与泰禾方面披露的预计净利润减少36088万元 ， 差异率达 43.62% ， 较 2018年经审计净利润减少20.88亿元 ， 同比下降 81.74% 。 “泰禾集团披露的2019 年度主要经营数据与实际情况存在较大差异”， 深交所方面认为 。
泰禾集团已有多人被通报批评
深交所指出 ， 王伟华作为泰禾集团的财务总监 ， 未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务 ， 违反了本所《股票上市规则（2018 年 11 月修订）》第 1.4条、第 3.1.5条的规定 ， 对上述违规行为负有责任 。 “请你充分重视上述问题 ， 吸取教训 ， 严格遵守《证券法》《公司法》等法律法规及本所《股票上市规则》的规定 ， 及时、真实、准确、完整地履行信息披露义务 ， 杜绝
此类事件发生 。 ”
因为2019年经营数据披露与实际存在偏差 ， 王伟华并非是泰禾唯一遭受处罚人士 ， 来自深交所方面的消息还显示 ， 泰禾集团股份有限公司董事长、总经理兼董事会秘书（代）黄其森 ， 时任财务总监姜明群也遭受通报批评的处分 ， 缘由是“未在规定期限内披露2019年度业绩预告 ， 且披露的2019年度主要经营数据与实际情况存在较大差异” 。
几乎成为深交所问询“钉子户
【数据|披露利润额与审计数据差近半，泰禾集团财务总监遭深交所通报】事实上 ， 泰禾集团已几近成为深交所通报、问询的“钉子户” ， 在8月24日早间 ， 泰禾集团也收到深交所关于公司半年报的问询 。 该问询函就报告期内泰禾集团预付款大幅增长的主要原因、主要预付对象名称及关联关系、预付涉及具体事项及金额 ， 是否符合行业惯例等一系列事实展开问询 。
根据泰禾半年报显示 ， 期内公司的北京院子二期、杭州院子、廊坊大家商业城、蓝山院子项目均录得负的预售（销售金额） ， 合计近-2亿元 ， 此外 ， 期内泰禾及下属子公司共卷入148起诉讼案 ， 据统计 ， 这些诉讼案涉案金额约为13.5亿元 ， 大部分为金额较小的商品房合同纠纷及物业合同纠纷 。
焦点
万科驰援设置诸多条框 ， 公司能否顺利借势突围？
从行业黑马到“四面楚歌” ， 泰禾集团用了两年时间 ， 公司是否还有突围机会？市场对万科驰援充满期待 。 但也有人士认为 ， 万科为交易设置了诸多条件 ， 这一方面是为公司安全着想 ， 另一方面也是万科本身对交易持谨慎态度 。 据了解 ， 万科重点关注泰禾的债务问题 ， 设置的前提条件也基本与债务问题相关 ， 比如泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致 ， 能支持泰禾可持续经营 ， 且得到泰禾与万科一致认可；泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营重大问题或重大不利变化等 。
黄其森对公司债务压力表示乐观 ， 其曾公开表示 ， 泰禾有6000亿货值、1000多亿的负债 ， 回旋余地大 ， 而且项目也基本在一线、强二线城市 。
不过 ， 市场目前的一系列信息显示 ， 尚未出现乐观信号显示泰禾此次可渡过难关 。
8月14日 ， 泰禾集团发布的半年报显示 ， 上半年公司营收同比锐减83.02% ， 净利润亏损也大幅缩减201.33% 。 公司表示 ， 报告期内 ， 受地产整体环境下行、新冠肺炎疫情等叠加因素的影响 ， 公司房地产项目中去化难度较大的高端住宅和商业项目占比高 ， 在公司流动性紧张、行业调控政策持续及疫情的不利影响下 ， 推盘节奏放缓 ， 面临较大去化压力 。


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