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中新经纬|探访天津住宅式骨灰堂：比周边房子还贵 村民多以家族形式购买( 二 )


多为家族购买 附近村民称节约土地资源
据《财经》的报道 ， 静安陵园内的房间面积大多在20平方米-50平方米之间 ， 经过几年销售 ， 一期已无空余房间可以对外出售 ， 二期还有部分阁楼闲置 ， 阁楼当前的价格在6000多元/平方米 。 另外 ， 买家还要支付装修费和14.2元/平方米/年的管理等费用 。
中新经纬|探访天津住宅式骨灰堂：比周边房子还贵 村民多以家族形式购买
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天津静安陵园紧邻国道和铁路 。 中新经纬 摄
依照上述数据推算 ， 买家购入陵园内的房间 ， 价格要在十余万元甚至几十万元 ， 总体代价不菲 。 正因为如此 ， 网上对这个豪华骨灰堂有较多指责 ， 并批评是浪费土地资源 。
不过 ， 一位自称是附近村庄的村民张毅(化名)告诉中新经纬客户端 ， 静安陵园对外一直都是出售骨灰堂 ， 不像外界说的那样 ， 将住宅当做骨灰堂卖 ， 买家们也都清楚 ， 这里就是安放去世亲人骨灰、灵牌的地方 。
据张毅了解 ， 买家基本都是本地人 ， 且多为附近村庄的 ， 他家也在2018年买了一间60多平方米房间 ， 售价为60多万元 。 很多人原先的祖坟都在陵园附近的水库里 ， 后来从那里迁了出来 ， 陆陆续续买了骨灰堂 。 前述接受采访的万家码头村的两位村民也表示 ， 周边村庄有很多人来买静安陵园 。 万家码头村村委会的许会计此前对界面新闻表示 ， 西青区和津南区的买家占了60%以上 。 地图显示 ， 静安陵园位于滨海新区、西青区及津南区的交界处 。
根据报道 ， 天津殡葬部门曾多次“提醒” ， 农村公益性墓地和公益性骨灰堂是为本地村民提供骨灰安葬的公益性殡葬设施 ， 不属于当地户籍的村(居)民 ， 不要到公益性墓地或公益性骨灰堂购买墓穴、骨灰存放格位 ， 以免上当受骗或造成损失 。
媒体曝光的现场画面显示 ， 这里的骨灰堂都被装修成祠堂的样式 ， 门楣上用石材镶嵌着“张氏祠堂”“孙氏祠堂”等字眼 。 张毅称 ， 之所以称之为“祠堂” ， 是因为房间并不是给某一位过世的亲人单独使用 ， 而是供奉了很多去世的先辈们 。 张毅家的祠堂里 ， 供奉着先辈们的牌位 ， 并按次序排好 。
静安陵园虽售价不低 ， 但受访村民表示 ， 周边居民多以家族形式购买 ， 分摊到每个家庭的款项并不很多 。 张毅说：“祠堂是大家凑钱买的 ， 我们家族人多 ， 最终摊到我们身上没多少钱 。 ”
中新经纬|探访天津住宅式骨灰堂：比周边房子还贵 村民多以家族形式购买
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张毅(化名)认为 ， 这种祠堂节约土地资源 。 来源：社交媒体对话截图
与外界的看法不同 ， 张毅对这种类型的祠堂比较认可 ， 可以节约土地资源 。 他说：“节省太多(土地)了 ， 我们组大概分3亩左右 ， 现在(祖坟)迁出来才占多少地方 。 集中管理起来 ， 也就不会有人偷着燃放烟花鞭炮了 。 ”
租、售行为均涉违规 骨灰堂停止经营活动
一些买家的认可 ， 并不能掩盖静安陵园对外出售或出租骨灰堂的违规行为 。 许会计对界面新闻说：“公益性骨灰堂不允许出售 ， 我们一期的合同是出售 ， 但二期改成了租赁 ， 其他的条款都一样 。 其实就是换了个说法 ， 还是按出售来 。 ”
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来源：《天津市殡葬管理条例实施办法》
根据《天津市殡葬管理条例实施办法》 ， 农村的公益性墓地不得对本乡、镇村民以外的其他人员提供墓穴用地 ， 不得从事经营活动 。 在2014年举行的贯彻两办意见推进殡葬改革暨第四次全国殡葬工作会议上 ， 民政部明确要求 ， 严禁农村公益性墓地对外销售牟利 。
针对媒体的报道 ， 天津市滨海新区民政局9月2日通报称 ， 滨海新区高度重视 ， 立即成立专项工作组开展调查核实 。 经查 ， 2010年中塘镇启动示范镇、工业区建设 ， 为解决域内土坟迁移问题 ， 同时满足群众殡葬服务需求 ， 镇政府协调万家码头村村委会提供土地并投资建设公益性骨灰堂 ， 建成后由该村村委会运营管理 。 该骨灰堂共分两期建设(2010年一期启动 ， 2012年建成；2013年二期启动 ， 2015年建成) ， 一期、二期共划拨80亩土地 ， 为规划国土部门审批的建设用地 ， 共建成16栋楼(一期8栋二期8栋) ， 建筑面积约8万平方米 。


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