同比增长|一图看懂景瑞控股(01862.HK)2020年中期
【同比增长|一图看懂景瑞控股(01862.HK)2020年中期】8月27日晚间 ， 8月27日 ， 景瑞控股(01862.HK)公布了2020年中期业绩 ， 上半年集团实现营收31.5亿元人民币 ， 同比增长44.3% ， 增幅表现靓丽 。 ；实现核心归母净利润3.0亿元人民币 ， 同比增长46.0% 。 具体业绩如何 ， 将以一图为您展示 。 公司收入主要分为以下几大类：物业销售、物业管理服务、物业装修、租金收入及其他 。
具体来看：
1、物业开发是公司收入来源的主要部分 ， 上半年占比达89.1% 。 该分部受益于上半年多个项目交付确认 ， 收入同比提升68.4%达28.09亿元 。
2、物业管理服务方面 ， 受疫情影响物业费减免导致该分部收入有所减少 ， 实现收入约为2.25亿元 。
3、物业装修收入为公司提供工程装修的收入 ， 该分部整体占比较去年大幅减少 ， 实现收入为117.4万 ， 减少主要由于部分装修业务不再纳入合并范围及项目完工进度的周期性影响 。
4、租金收入方面 ， 表现较为强劲 ， 达到了1.15亿 ， 同比增长45.6% 。 租金收入增加主要由于所持物业出租率和租金上涨所致 。
从物业开发方面来看 ， 由于房企存在的结转机制 ， 因此该板块业绩的先行指标在合约销售 。 根据公司在财报中所述 ， 在开始预售在建物业至有关物业竣工期间会有至少一年的时间 。 基于此观之景瑞近半年和上一年的下半年合约销售较为关键 。
从数据上来看 ， 公司今年计划总推盘约为336亿 ， 上半年新推54亿 ， 下半年新推176亿 。 因此可以预计 ， 后续伴随经济回暖楼市热络以及金九银十的旺季带来的刺激 ， 下半年公司在销售端还将会有更为强劲的表现 。
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