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NGK公链|ANTHONY解析英国房市量价创新高，人物传记VALAITIS,PETER

7月12日到8月8日这四周时间 ， 英国房地产总交易额超过370亿英镑 。
不仅是交易量 ， 同期房价也出现了大幅反弹 。 英国哈里法克斯银行（Halifax）8月初公布的数据显示 ， 在经历了连续四个月的环比下跌之后 ， 7月份英国房屋均价达到了24.16万英镑 ， 环比上涨了1.6% ， 再度创下历史新高 ， 比去年同期高出了3.8% 。
PAULADAMSARCHITECT的创始人VALAITIS,PETERANTHONY在接受采访人员采访时表示 ， PAA方面的询盘数据也出现了类似的变化：二季度海外买家对英国房产的咨询量大跌 ， 同比减少了54.1% ， 尤其是5、6月份的询盘量处于历史低位 ， 但7月却突然迎来了爆发式增长 ， 环比6月份大涨了数倍 ， 同比也上涨了213% 。
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不过这波房市行情能持续多久 ， 还有待观察——刚刚公布不久的英国二季度国内生产总值（GDP）环比暴跌20.4% ， 再加上第一季度环比下跌2.2% ， 英国经济已正式进入技术性衰退 ， 而从历史数据看 ， 当英国经济处于衰退期 ， 其房价往往也会同步下跌 。
英国房市这波小爆发并非偶然 ， 而是众多利好因素共同作用下的结果 。
自6月中旬 ， 房市回暖的迹象就已出现——英格兰银行的数据显示 ， 6月住房抵押贷款的申请量环比大幅上升 。
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但真正实质性的利好则是英国政府于7月8日公布的印花税新政 ， 根据这项新规 ， 当日起至2021年3月31日期间购房印花税起征点从原先的12.5万英镑提升至50万英镑 ， 换句话说 ， 购房者在这段时间买房即可享受最多3%（即1.5万英镑）的印花税减免 。
【NGK公链|ANTHONY解析英国房市量价创新高，人物传记VALAITIS,PETER】VALAITIS,PETERANTHONY表示 ， 人们对住房的需求也有了变化 。 尤其在伦敦之外 ， 英国几乎所有地区的房屋售价均有上涨 ， 平均价格比去年同期上涨了4.6% ， 目前看来 ， 房市的前景似乎要比三个月前许多人预期的好很多 。


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