|马云50亿布局房地产，李嘉诚却在甩卖，房价会迎来新一轮上涨吗
对于大部分中国人而言 ， 都希望能够拥有一套属于自己的房子 ， 这样才有家的感觉 。 因此人们对房价的关注度是非常高的 ， 茶余饭后谈论最多的也是房地产的走势 。 虽然相关机构为了抑制房价的快速增长 ， 一直在出台政策 ， 但从目前来看 ， 房价还是处于上行趋势的 ， 但涨幅已经非常小了 。
【|马云50亿布局房地产，李嘉诚却在甩卖，房价会迎来新一轮上涨吗】而在最近几年时间里 ， 国内不少地产专家也发表了个人对于房地产的看法 ， 短期内 ， 房地产会逐渐趋于稳定 ， 房价也会相对保持在一定的区间内 ， 不会出现大幅上涨 ， 也不会出现大幅下跌的情况 。 但有专家则表示 ， 房价上涨能够在一定程度上缓解国内的通胀 ， 并认为房价上涨有利于家庭财富的上涨 。
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不可否认的是 ， 房地产经过多年的发展 ， 确实已经迎来了平稳的发展期 ， 随着房地产市场供求关系的变化 ， 房价上行的空间已经比较小了 。 但曾多次表示“未来几年 ， 国内房价如葱”的马云 ， 现如今却高调的进入了房地产行业 ， 这又是怎么回事呢？会不会引起房价的新一轮上涨呢？
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7月31日 ， 马云高调“重返”房地产行业 ， 与易居达成了战略合作 ， 并将联合打造一个房产交易平台 ， 前期投资为50亿 ， 从股权比例来看 ， 阿里占据了85%的股份 ， 而易居占股为15% 。 而这个房产交易平台 ， 将包括线上线下交易平台 ， 数字营销等 ， 推进房地产服务行业的快速发展 。
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其实 ， 从马云的布局来看 ， 涉及的并不是房地产开发等业务 ， 而是一个房产交易平台 ， 对此 ， 有业内人士指出 ， 马云此举并不会造成房价的上涨 ， 相反 ， 还能促进房地产服务行业的透明化 ， 使得房地产交易越来越平台化 ， 还会对房地产交易市场起到一定的改善作用 ， 如此一来 ， 可能还会带动房价的下滑 。
对于马云而言 ， 此次布局房地产行业 ， 看中的其实是整个的房地产交易市场 ， 这个市场规模其实是非常庞大的 ， 试想一下 ， 全国每天都在发生这房产交易事件 ， 如果都通过马云所打造的交易平台 ， 试想一下 ， 将会给马云带来多少收益呢？
而对于老百姓而言 ， 马云进军房地产市场 ， 并没有太大的影响 。 但就在马云高调进入房地产行业的时候 ， 另一富豪李嘉诚却在不断的撤出房地产市场 ， 从2013年开始 ， 李嘉诚陆续抛售了旗下的多个地产资产 ， 而在7月份 ， 李嘉诚还将位于成都的“地王”出售了 ， 除去初期买地以及其它的支出 ， 李嘉诚仅仅靠着土地的升值 ， 就赚走了38亿 。
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而李嘉诚撤出房地产行业 ， 也是出于集团利益的考虑 ， 一方面是李嘉诚已经在地产行业赚走了大量的财富 ， 另一方面房地产的未来上涨空间并不是很大 ， 李嘉诚此举可能是为了集团的长远发展 。 有业内人士表示 ， 房地产一年的涨幅如果没有达到5% ， 那么就算是亏损的 。
最后 ， 对于刚需一族而言 ， 在“房住不炒”的前提下 ， 如果确实有住房需求 ， 可以考虑买房 ， 但如果没有住房需求 ， 就不要想着依靠买房致富了 ， 这是行不通的 。
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