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租房合同|在北京，我们如何更好的租房？签订租房合同时，要注意这几点事项


北京作为我国的首都城市 ， 近几年来的经济发展自不用说 ， 而房价也随之一直高涨丝毫没有懈怠 。 所以租房对于许多年轻人来说 ， 肯定是必然要经历的事情 ， 初出社会的我们想要购房肯定是一件非常困难的事情 。 无论是从积蓄还是从工资层面来讲 ， 都显得有些不现实 。 当然也有许多情况是家里人支持 ， 但毕竟是少数 。 而且尤其是像在北京这样的地方 ， 不仅房价贵的离谱 ， 而且房租也是非常高昂的 。
租房合同|在北京，我们如何更好的租房？签订租房合同时，要注意这几点事项
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因此 ， 租房就成了一件非常重要的事情 。 所以大家在租房时还是要注意一些事情 ， 以免被坑 ， 或者发生其他一些纠纷不好处理 。 而在租房的过程当中 ， 租房合同或者说租房委托书就显得非常重要 ， 怎么才能正确的写租房委托书和签订合同是大家必须要了解的一件事情 ， 让我带大家一起来看看该怎么做吧 。
我们在写租房委托书的时候 ， 里面必须明确指出房屋基本情况 ， 委托期限和委托权限等重要的相关内容 ， 这样才会保证在后期出现相关问题时 ， 我们能够找到相关的条例来作为评判的依据 ， 这样可以为我们省去很多不必要的麻烦 。 大家千万不要觉得这个住房委托书不重要 ， 恰恰相反 ， 他的重要性和住房合同是不相上下的 。
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那么讲完了租房委托书 ， 接下来给大家讲讲租房合同应该怎么来签订吧 。 租房合同我们一定要注意以下几点 。
第一点是要明确甲乙双方的责任和权利 。 比如 ， 甲方应该对房屋的自然损耗承担责任 。 并且按时收取房屋租金 ， 像类似于租金收取的方式 ， 时间期限也要进行相关的规定 。 而尤其是要在合同中注明一点 ， 甲方不能单方面终止合同 ， 否则要支付相应的赔偿费用于违约金 。 另一方面 ， 如果乙方对房屋的损耗有所责任 ， 也要做出相应的赔偿或者修理 。 合同到期之后 ， 甲方可以与乙方签订新合同 ， 并且可以对合同的内容提出新的规定 。 而最后便是关于租房时需要缴纳的官方费用 ， 皆由甲方承担 。
乙方的责任与权利 ， 首先肯定是要按时支付房租给甲方 ， 而房屋的水电相关费用也由乙方进行支付 。 另外可以明确一下是否允许对房屋进行改造 ， 如果不允许的话 ， 乙方不得私自改造房屋 。 而在合同期间 ， 乙方同样也不能随时终止合同 ， 需要承担相关的违约金和赔偿 。
第二点是要规定关于合同中没有提到的细节 ， 甲乙双方在发现问题之后 ， 一定要秉承着和平处理的原则进行协商 。 这一点对于以后处理问题时的帮助也是非常大的 ， 尤其是初出茅庐的年轻人 ， 面对来势汹汹的房东之后就不知道如何处置 ， 有了这条规定之后 ， 就不用再害怕了 ， 相当于有了一条可以好好商量的途径 。
而第三点也是最重要的 ， 一定要明确规定合同起始日期和终止日期 。 这一点无论是制定时还是制定完成之后 ， 租房的年轻人一定要注意 。 万一遇到黑心的房东 ， 并没有明确规定或者是遇到了问题 ， 但是对于合同的起止日期并没有记忆 ， 导致合同时间一过 ， 问题就非常大了 。
然后第四点是合同一定要准备三份 ， 甲乙双方各执一份 ， 也就是你和房东一人拿着一份合同 。 还有一份需要去相关的租赁管管理部门进行存档 ， 这一点是因为三份合同都具有法律效益 ， 那时 ， 即便是你手中的合同丢失 ， 也没有关系 。
租房合同|在北京，我们如何更好的租房？签订租房合同时，要注意这几点事项
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【租房合同|在北京，我们如何更好的租房？签订租房合同时，要注意这几点事项】这些就是大家在签订租房合同和写租房委托书时需要注意的事项 ， 了解好这些事情以后 ， 我们才可以在北京更好的租房 ， 甚至说为自己规避一些雷区 ， 毕竟在北京租房也是一件不容易的事情 ， 何况一旦受到损失 ， 数额也是非常大的 ， 大家在这些事情上可还是要长点心啊！


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