电视剧杂谈|30年房租和30年房贷，到底怎么选？30年房租并不一定划算
跟着我国的经济发展以及城市化发展的推动 ， 人们对于屋子的需求也越来越大 ， 甚至现在许多人都将买房看作是自己短期的目标 。 然而 ， 现在的房价是越来越高 ， 许多人都表示已经买不起屋子了 ， 但是生活却还要继承 ， 于是现在就分为了两派 ， 一类人说买房是必需的 ， 理由是现在各方面都需要屋子 。 另一类人则表示 ， 有买房的钱不如去租房子 ， 想住哪就住哪 。
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那么 ， 在30年房贷和30年房租之间 ， 应该怎么选择？
这个题目涉及到的因素许多 ， 例如人们的观念题目、需求题目等等 ， 这些都是要考虑的 。 我个人觉得 ， 仍是30年房贷比较划算 。 我们假设一套屋子的价格为100万元 ， 首付为30万元 ， 那么贷款就是70万元 ， 到最后偿还的贷款可能要高达145万元左右 ， 也就是说 ， 这套屋子的实际价格为175万元 。
你可能觉得会许多 ， 但是我们还要考虑到通胀的题目 ， 二十年前和现在比拟 ， 已经完全变样了 。 可能十年之后 ， 你的房贷相对于你的收入来说已经不算什么了 。 其次 ， 买房实在不全是为了自己 ， 更是为了家人和孩子 ， 试想 ， 在当下的社会 ， 连孩子上学都需要和屋子扯上关系了 ， 尤其是我国的9年制义务教育 ， 会按照你屋子的所在地进行学校分配 。
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其次 ， 买了屋子之后就是自己的 ， 也算是给后世留下了一笔财产 ， 最起码可以不用像我们这样为了屋子而发愁 。 坏处就是 ， 30年的房贷要占据我们大部分的收入 ， 甚至是全部收入 。 而租房子的好处就是省钱 ， 按照当下的水平 ， 两室一厅的房钱大概在1200元左右 ， 这是普通城市的价格 。 一年就是1.44万元 ， 30年就是43.2万元 。
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相较于买房来说 ， 可以省下130多万元 。 都说是省下来的钱 ， 实在真正能够将钱省下来的人有多少呢？不知道大家有没有碰到这种情况 ， 你买房之后也是没钱 ， 不买房仍是穷 ， 反正就是省不下钱 。 最枢纽的是 ， 以后孩子上学都是个题目 。 而且 ， 当你没有屋子的时候 ， 你买家电都要看着买 ， 原因很简朴 ， 屋子不是自己的 ， 以后还有可能搬家 。
一个是不乱的居所 ， 另一个是颠沛流离 ， 该怎么选？而且 ， 买了屋子的人就不能随便换了？无论房价怎么涨 ， 也不管怎么跌 ， 只要是前提一样地段差不多的地区 ， 都是一套屋子换一套屋子 ， 不需要去关注房价的题目 ， 怎么就不能随便换地方住了呢？
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所以说 ， 我个人仍是倾向于买房子 ， 究竟我们看重的是屋子给我们自身带来的价值 ， 而不是单单只看房价 。 假如屋子给你带来的价值大于现在的房价 ， 那么房价就不算贵 ， 我们不要和其他地区比较 ， 要看自己需要的程度 。 对此 ， 大家还有什么更好的看法吗？假如有的话 ， 一定要记得和大家分享哦 。
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