江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

粤港澳大湾区|深耕粤港澳大湾区及长三角 合景泰富有信心完成全年目标

8月28日 ， 合景泰富集团控股有限公司（HK.1813）举行2020年中期业绩发布会 ， 公布截至2020年6月30日止六个月中期业绩 。
粤港澳大湾区|深耕粤港澳大湾区及长三角 合景泰富有信心完成全年目标
图片
　合景泰富集团举行2020年中期业绩发布
报告期内 ， 合景泰富集团按权益合并收入约为人民币206.07亿元, 较2019年同期增长20.4%；按权益合并毛利为约人民币67.51亿元 ， 较去年同期增长9.2%；按权益合并毛利率为32.8%；核心利润为人民币33.02亿元, 较去年同期大幅增长31.4% 。 董事会宣布派发截至2020年6月30日止之中期股息每股人民币40分 ， 较去年同期增长25.0% ， 派息率为38.5% 。
粤港澳大湾区|深耕粤港澳大湾区及长三角 合景泰富有信心完成全年目标
图片
　合景泰富集团2020年中期业绩摘要
销售稳增 持续深耕粤港澳大湾区及长三角
报告期内 ， 合景泰富集团录得预售额合计人民币368亿元 ， 同比增长2% 。 按预售金额贡献划分 ， 目前在售120个项目中 ， 37%来自长三角区域 ， 37%来自粤港澳大湾区；按城市等级划分 ， 87%来自一、二线城市 。 报告期内 ， 合景泰富集团共推出北京领汇长安、宁波美云合府、太仓锦著天逸花园、昆明云湖天境等全新项目 ， 市场反应热烈 。
土储方面 ， 报告期内合景泰富集团通过招拍挂及合作开发方式 ， 成功在广州、杭州、苏州等城市获取10个项目 ， 合计新增总建筑面积111万平方米 。 同时 ， 合景泰富集团亦积极推进城市更新 ， 获取大湾区核心城市中心城区一小时经济圈的优质土储 。
随着新增优质土储的纳入 ， 截至2020年6月30日止 ， 合景泰富集团旗下共拥有165个项目 ， 分布于内地及香港共40个城市 ， 拥有土地储备共计总建筑面积约2,475万平方米 ， 总可售货值约人民币5,100 亿元 ， 充足优质的土储将支撑集团未来三至五年发展所需 。
布局显效 投资性物业提供利润支撑
经过多年市场沉淀 ， 合景泰富集团目前已开业运营的商业项目共有34个 ， 均位于一、二线城市核心地段及新经济区 ， 为集团持续提供稳定现金流入和利润支撑 。
在购物中心方面 ， 合景泰富集团已开业运营8个购物中心 ， 经营面积达70万平方米 。 年初的疫情影响下 ， 合景泰富集团积极携手客户共渡时艰 ， 对旗下商场各品牌商户推出20天租金减半措施 。 随着疫情趋稳 ， 目前合景泰富集团旗下商场的客流量已恢复至疫情前水平 ， 上半年商场整体出租率及租金收入与去年同期相比基本持平 。
【粤港澳大湾区|深耕粤港澳大湾区及长三角 合景泰富有信心完成全年目标】在写字楼方面 ， 合景泰富集团在广州、上海、成都等多个城市核心区域打造共8个高端写字楼项目 ， 均布局于一二线城市中央商务区 ， 租户结构稳定 ， 在今年疫情期间租金收入保持稳定 。
财务稳健 紧抓窗口多渠道融资
在财务表现方面 ， 报告期内合景泰富集团成功降杠杆 ， 净负债率约为59.2% ， 融资成本下降0.2个百分点至6.2% 。
融资方面 ， 今年3月 ， 合景泰富集团成功发行人民币10亿元私募公司债券 ， 期限为2+1年 ， 发行利率为5.75%；今年8月 ， 又成功发行人民币18亿元公募公司债券 ， 期限为2+1年 ， 发行利率为5.6% 。 境外债方面 ， 合景泰富集团于今年1月成功发行3亿美元债 ， 期限为7年 ， 发行利率为7.40%；今年8月 ， 又再成功发行2亿美元债 ， 期限为5年 ， 发行利率为5.95% 。 境内外融资渠道畅通 ， 充分展现了资本市场对合景泰富集团的认可 。
创新求变 多元业态共生共赢实现高质量发展
展望下半年 ， 合景泰富集团将加快步伐推出约20个全新项目 ， 主要位于广州、深圳、杭州、苏州等市场需求较大的城市 ， 有信心可完成全年销售目标 。
合景泰富集团表示 ， 公司一直坚持有质量的发展 ， 积极应对外部环境的变化 ， 主动创新求变、调整策略、调配资源 ， 以积极的态度应对市场的变化 。 对于未来 ， 合景泰富集团将始终围绕规模、效率、利润三个维度寻求平衡的发展 ， 以客户和产品品质为中心 ， 产品推陈出新 ， 用心服务 ， 以多元业态协同发展为战略 ， 共生共赢 ， 迎接合景泰富集团下一个12年 。


推荐阅读


上一篇：美好时光|金辉控股夏日暑期季收官，为孩子的美好时光喝彩

下一篇：速美|速美超级家 四大所见即所得，对装修效果负责到底