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无房户|无房户申请宅基地7年未获批 一家6口蜗居至今

【无房户|无房户申请宅基地7年未获批 一家6口蜗居至今】台州市天台县平桥镇东塘下村村民余启四一家2014年因拆迁成为无房户 。此后 ， 余启四一家多次申请建房都没有获批 ， 两次起诉村委会胜诉也无济于事 ， 一家六口至今分别蜗居在临时过渡房里 。
无房户|无房户申请宅基地7年未获批 一家6口蜗居至今
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(图为老余两口子现住过渡房)
2014年被拆迁后 ， 老余一家住进了323省道东塘下村路口附近的一排平房里 。这排平房是平桥镇特意为无房户准备的安置房 。当时 ， 相关领导曾口头承诺会尽快为老余一家安排宅基地 。2016年 ， 这排平房因手续不全被拆 。随后 ， 老余两口子被安置到村里原来用于养牛的瓦房里；他的儿子余龙一家四口 ， 则被安置到原平桥镇农机站的办公房里 。这两处房子都是农村简易石头房 ， 屋内基本没有任何装修 。
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(图为儿子余龙一家四口现住过渡房 ， 卫生间大梁出现断裂)
余龙说 ， 一家人曾于2016年、2017年、2018年1月、2018年4月四次书面向村里申请宅基地建房 ， 但都没有被批准 。“第一次递交了申请 ， 村里没有反应 。第二次给了一个不批准的回复 。第三、第四次直接拒收 。”
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(图为第一次判决书)
在申请期间 ， 老余一家也曾拿起过法律武器 ， 于2017年向法院起诉东塘下村村委会不予批准其宅基地申请的行为违法 。天台县人民法院宣判 ， 东塘下村否决老余宅基地申请的行为违法 ， 责令其撤销并于60天内重新做出答复 。此后 ， 台州市中院也驳回了东塘下村村委会的上诉 ， 维持原判 。然而让老余没想到的是 ， 东塘下村村委会的回复依然是否决 。无奈之下 ， 老余一家于2018年再次将东塘下村村委会告上了法庭 ， 胜诉但依旧没用 。
余龙说：“我们多次去镇里 ， 希望镇里能帮忙解决这个问题 ， 但镇里也没有反应 ， 不理我们 。”
按照天台县相关文件规定 ， 老余一家符合“一户一宅”申请条件 。为什么他这么多年都没能申请到宅基地呢？平桥镇分管城建的副镇长赵沾表示 ， 自己2019年10月才上任 ， 对之前的事并不清楚 。他猜测 ， 老余一家之所以没有申请到宅基地 ， 可能是因为老余申请宅基地的位置没有提前确定规划 。“据我了解 ， 碰到的主要问题是规划没有落地 。农村宅基地审批 ， 一个是规划前置 ， 一个是建房资格的审查 。建房资格的审查是规划的后置条件 。规划前置条件没有符合的话 ， 就没有审批的依据 。”
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(图为第二次判决书)
在法院两次审理过程中 ， 东塘下村村委会也曾提出是因规划的原因才否决老余的宅基地申请 ， 但法院认为这一理由依据不足 ， 依法应予以撤销 。究竟是什么原因导致无法审批？采访人员又联系东塘下村村委会 。因行政村撤并和换届选举 ， 时任村委会主要负责人都已离职去外地经商 ， 无法接受采访 ， 现任村干部表示不清楚原因 。采访人员联系时任平桥镇分管城建的副镇长、现任龙溪乡宣统委员李刚 ， 截至发稿时 ， 没有收到李刚的回复 。


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