建筑|破败老旧的厂房也是一座金矿( 七 )
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1905 文化创意园成立于2012 年 ， 地处铁西区兴华北街8 号 ， 重型文化广场内 。 是沈阳地区唯一一座集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区 。 这里原是沈重集团的二金工车间；这里曾炼出了新中国的第一炉钢水；这里曾创造了40 多个“共和国第一”！
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1905 园内保留了沈阳重工厂70 年前老厂房建筑群的主体框架 ， 这里汇集国内外知名的文化餐饮、主题文化酒吧、咖啡吧、个性工作室 ， 更有一条贯穿全线的摄影展、艺术品展 。
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当然 ， 这里不定期还会举办各种活动 ， 最著名的还要属每年都会举行的“ 犀牛市集” 了 ， 每当那个时候 ， 1905 总是人山人海的 。
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时下 ， 国内外都有一批优秀的旧改项目的案例 ， 但并不能作为“模板”照搬 ， 重要的是参考其经验 ， 并结合项目当地实际 ， 从所辐射的“人”出发 ， 并要对未来生活有所洞悉和预判 ， 只有如此 ， 才能够跟消费者无缝对接 ， 未来非主流将成为主流 ， 未来我们贩卖的不再是简单的商品 ， 而是一种情感 ， 一种体验 ， 一种场景性营销 。
国外旧厂房改造案例分析
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本项目位于北京后花园风景区附近的后白虎涧村 ， 地处整个村落的最南侧 ， 紧邻乡道 。 建筑原址为北京惠伦家具厂 ，是一栋坐南朝北的二层建筑 ， 属于上个世纪80年代典型的红砖结构 。
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▲项目区位
建筑现状
因常年无人打理 ， 最终设计师面对的 ， 是一个红砖与钢结构结合的、杂乱无序的建筑形态 。 原建筑一层为6间员工宿舍 ， 每个宿舍面积17m2 ， 南侧没有采光 ， 房间内阴暗潮湿；二层东西各一个露台 ， 中间为木门与木雕展厅 ， 一二层由一个外挂的钢制楼梯相连 。
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▲原建筑结构
建筑改造
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建筑的设计改造中 ， “在地主义”的设计理念贯穿始终 。 为了融入周边环境 ， 设计师保留了建筑原有的红砖结构 ， 并在南侧人视线以上的区域统一开镀膜玻璃高窗 ， 既隔绝了室外乡道人流对室内环境的干扰 ， 又最大限度的引入光线 ， 与此同时 ， 近处绿树的姿态 ， 远处西山的形状也被悉数纳入窗内 。
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▲建筑南面 ， 人视线以上区域统一开高窗
建筑外线的公共区域曾堆放了近千块闲置的西山花岗岩 ， 处理起来费时费力 ， 在衡量了建筑与周边环境的关系之后 ， 设计师决定因地制宜 ， 利用原花岗岩原料堆放成“山” ， 砂石回填为“水” ， 建筑外围形成自然水系与禅意 。
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