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卓尔控股|王健林千亿梦碎，湖北首富花百亿要做？( 二 )


这之后，万达与IHG的合作明显陷入僵局。据悉，IHG在此后不久又在中国寻找到碧桂园，作为新合作方，但其在医疗领域仍然没有大动作。至今为止，万达未官方宣布与IHG合作后续状况，成都、昆明以及牙科医院也没有宣布新的进展。
合作方变更之外，万达最早布局的青岛国际医院也在2017年就已经对外出售。2017年7月10日，万达集团在官网发布公告称，把其旗下13个文旅项目及76个酒店转予融创，总作价631.7亿元，一起出售的便包括即将开业的青岛东方影都国际医院。
2018年9月30日，万达与新的合作方UPMC签订战略合作协议，双方将首批合作5家国际医院，将选址北京、上海、成都等中国一线城市，其中成都医院项目已获得土地，开始设计。
2019年5月20日，万达以13.43亿元，拿下黄埔区YH-A3-8地块。万达拿下该块土地主要目的，便是和UPMC合作筹建医院综合体，建成万达国际医院，预计的总投资将达到60亿元。
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但此后，万达又迅速遭遇新的“滑铁卢”。到2019年底，传出消息，万达已经退回黄埔区YH-A3-8地块。2020年3月27日，官方消息显示，“宝能系”公司前海人寿已经以总价154683万元接盘此块土地，该块土地的建设用途仍然是建设医院综合体。
值得注意的是，地块被万达以总价13.43亿元元拿下时，按当时的地块条件，竞得人需与《美国新闻和世界报道》2018-2019年排名前20的医院所属医疗集团签署合作协议。
而“宝能系”接盘该地块，其总价上涨超2亿元，并且出让条件中，“需要与《美国新闻和世界报道》2018-2019年排名前20的医院所属医疗集团签署合作协议”已经剔除。
至此，万达大健康集团旗下仅剩下成都一家医院，并且仍然处于试水建设阶段。
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不只是业务合作，万达大健康集团整个人事架构也持续处于空窗状态。据企查查数据显示，成立于2017年8月2日的万达大健康产业集团有限公司已告解散，成立于2019年5月2日全资控股成都万达医院管理有限公司的万达大健康产业有限公司仍然注册但相关高管信息空缺，而成立于2017年8月8日，注册资本为1500万美元的昆明万达大健康产业有限公司也已经注销。
2019年初，在万达集团最后一次公开工作总结会中，王健林坦言，现代服务业中最难做的就是大学和医院，不是投多少钱的问题，还需要时间积累、文化沉淀，著名大学很少有办分校的，医院办分院的也很少。
没想到时隔1年，王健林被自己言中，尽管投入了巨大资金，仍然在办医院的“艰难”中，败下阵来。
被医院难住的富豪们
首富王健林跨界大健康的失败，并非个案。跨界做医疗大健康，曾经是地产界大佬们竞相追逐的业务方向，也是诸多省区首富们看好的未来。
根据公开资料不完全统计，在中国数得上名的前100家房地产公司中，有27家布局医养，大手笔投资可见恒大健康、泰禾集团 、万达集团的身影。
而一项由北京中医药大学医药卫生法副教授邓勇主持的社会资本办医国家社科基金课题研究发现：2017年中国地产行业在健康产业的投资已高达3000多亿元。
但到2020年，地产业在跨界大健康上的脚步全面放缓，王健林掌舵的万达在转型大健康业务上全面败下阵来，而一度全面转型做大健康更名为“恒大健康”的恒大集团近期也将重新更名为“中国恒大新能源汽车集团有限公司”，将核心业务转型新能源汽车。
某医疗上市企业并购负责人在接受创业邦采访时表示，地产转型做医院有几点明显的困难，首先，地产商做医疗项目缺乏运营能力，操作项目班子或者做决策的核心人都不懂医疗。其次，地产商缺乏医疗战略思维，并对医疗没有完善和长远的布局，做医院多数是为了拿地或者维护政府关系，做医疗的目的还是为了服务地产。
再次，地产投资“大开大合，快进快出”的风格和医疗投资需要成本管理以及耐心的行业本质是相违背的。最后，地产基因决定了花再多的钱聘请有经验的人来管理医院都行不通，也留不住人才。
除去地产业转型大健康不顺，多省富豪在转型做医院的过程中也面临难题。
恒康医疗原本的核心业务为藏药“独一味胶囊”，从2013年以来借助于不断收购15家医院，其市值在2015年达到史无前例的346亿元，被市场热捧为“民营医院第一股”。
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恒康医疗创始人、医药代表出身的阙文彬，其个人财富也在2015年底达到顶峰。在2015年的胡润排行榜上，阙文彬连续第八年登上甘肃省首富位置，以200亿身家超过地产大鳄潘石屹张欣夫妇，在中国富豪榜上位列101名。
但好景不长，因为对医院的经营和管理不善，恒康医疗在这之后连续遭遇“暴雷”。到2018年和2019年，因为负债收购和管理不善，恒康分别亏损14亿元和25亿元。
到2020年8月，因为无力履约，恒康旗下最重要的资产——凭此发家的独一味中药制剂公司以及7家医院，都被申请冻结。*ST恒康更是处于退市风险警示之中，市值已不到30亿元，还不到其巅峰时的十分之一。


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