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|中国房价为什么不会下跌？孟晓苏：房价上涨有利于家庭资产增值

众所周知 ， 目前国内的房价已经非常高了 ， 而在今年上半年 ， 受疫情的影响 ， 国内的房地产市场还是比较低迷的 ， 但疫情结束之后 ， 国内的房价却迎来了上涨 。 截止到目前 ， 国内有60多个城市的房价均迎来了一定的上涨 ， 虽然整体的涨幅并不高 ， 但也意味着房地产处于上行趋势中 。
|中国房价为什么不会下跌？孟晓苏：房价上涨有利于家庭资产增值
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对于老百姓而言 ， 尤其是还没买房的人 ， 其实并不希望听到房价上涨的消息 ， 从目前的收入水平来看 ， 不少人买房都是通过贷款买房的方式 ， 每个月背负着千元的房贷 。 所以这也是很多人不希望房价上涨的原因 ， 那么 ， 国内的房价为什么不会下跌呢？未来房价上升的空间又有多少呢？
首先 ， 纵观房地产的发展 ， 房地产一直是经济持续增长的支柱产业之一 ， 所以也有效的拉动了国内经济的持续增长 ， 在房地产没有迎来快速增长之前 ， 中国的GDP一直排在全球第7位左右 ， 但房地产快速发展之后 ， 目前中国的GDP已经排在了全球第二位 ， 而这个时间还不到10年 。
|中国房价为什么不会下跌？孟晓苏：房价上涨有利于家庭资产增值
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对此 ， 国内专家孟晓苏表示 ， 房地产对中国经济增长的作用还是比较大的 。 从房地产改革至今 ， 人们的住房条件也得到了很大的改善 ， 城镇居民家庭拥有房产已经达到了96%以上 ， 而对于低收入者而言 ， 家庭住房的拥有率也达到了89.1% 。 基本上已经实现了居者有其所的目标 。 从目前来看 ， 建立房地产市场的长效机制 ， 刚需的住房问题也将很快就能解决 。
|中国房价为什么不会下跌？孟晓苏：房价上涨有利于家庭资产增值
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而对于房价为什么不会下跌 ， 其实也是有一定的原因的 。 首先 ， 房价一直在上涨 ， 说明是有很大的市场的 ， 也就是说 ， 目前住房市场中的需求还是比较高的 ， 其次 ， 就是房地产是经济的支柱产业之一 ， 房价下跌的话 ， 也会影响到国内的GDP 。 仅仅从这两方面看 ， 则意味着房价下跌的可能性是非常小的 。
|中国房价为什么不会下跌？孟晓苏：房价上涨有利于家庭资产增值
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而专家孟晓苏则认为 ， 在短短30年时间里 ， 国内的房价上涨了近20倍 ， 从房价的涨幅来看 ， 涨幅是非常大的 。 从目前成交的土地价格来看 ， 最近一段时间 ， 很多城市的土拍价格也是比较高的 ， 土地价格的上涨 ， 则意味着房地产企业的成本也在上升 ， 如此一来 ， 房价肯定也会随之上涨 。
最后 ， 值得注意的一点是 ， 从目前来看 ， 全球经济受疫情的冲击还是比较大的 ， 各个国家基本上都在实行宽松的货币政策 ， 并加大了货币的发行量 ， 有的国家还在不断的发行国债 ， 对于中国而言 ， 也需要保持货币供应以及社会融资规模的合理增长 ， 从这里来看 ， 短期内市场上的货币总量将会越来越多 ， 这种情况下 ， 资产的价格也就随之上涨了 。
【|中国房价为什么不会下跌？孟晓苏：房价上涨有利于家庭资产增值】而目前房产已经占据了家庭资产近70%的份额 ， 大部分居民的资产都在房产上面 ， 也就是说 ， 房价也就随之上涨了 。 孟晓苏看来 ， 房价上涨也是有一定的好处的 ， 可以吸纳这些超发的货币 ， 并在一定程度上缓解国内的通胀压力 。 国内的通胀之所以比较小 ， 主要也是由于房价的上涨 ， 因此已经形成了一个良性的循环 。 这也是国内房价不会下跌的原因之一 。


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