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地产深度报道|海南住房公积金贷款额度最高提至100万元


地产深度报道|海南住房公积金贷款额度最高提至100万元
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楼市
01
【地产深度报道|海南住房公积金贷款额度最高提至100万元】海南提高住房公积金贷款额度至100万元
8月18日 ， 海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》 ， 自2020年8月20日起实施 。
通知指出 ， 要提高住房公积金个人住房贷款最高额度 。 购买新建自住住房方面 ， 借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭 ， 贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的 ， 贷款最高额度为70万元 。 购买二手自住住房方面 ， 借款人夫妻双方在海南省缴存住房公积金的家庭 ， 贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在海南省缴存的 ， 贷款最高额度为40万元 。
02
香港金管局放宽非住宅物业按揭贷款
8月19日 ， 香港金融管理局宣布 ， 放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施 。 非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调10个百分点 ， 一般个案的上限由4成上调至5成 。 此项修订自2020年8月20日起生效 。
金管局总裁余伟文表示 ， 考虑到非住宅物业价格走势、交投量、经济基调和外围环境等因素 ， 金管局认为现时适合放宽有关措施 。
房企
01
五洲国际2019年亏损27.66亿
8月19日 ， 五洲国际控股有限公司公告披露截至2019年度业绩报告 。 2019年 ， 五洲国际录得收入10.46亿元 ， 较2018年同期减少66.27% 。 毛利为3.54亿元 ， 毛利率为33.8% ， 公司拥有人应占亏损约27.66亿元 ， 去年同期则为亏损约42.16亿元 ， 基本每股亏损约55.44分 。
02
世茂股份上半年净利润17.3亿
8月19日 ， 上海世茂股份有限公司发布了2020年半年度报告 。 报告期内 ， 世茂股份实现营业收入91.56亿元 ， 同比减少28.58%；实现净利润17.32亿元 ， 同比下降26.63%；归属于上市公司股东的净利润10.39亿元 ， 同比减少34.48% 。 公司实现物业销售收入85.79亿元；实现非物业销售收入5.77亿元 ， 非物业销售收入在公司整体营业收入的占比达到6.30% 。
03
花样年拿地到开盘缩短至8.2个月
8月19日 ， 花样年控股在线上举办2020年中期业绩发布会 。 会上 ， 执行董事兼地产集团首席运营官张惠明表示 ， 2020年上半年 ， 公司工程的速度得到大幅的提升 ， 从新拿地项目到开工的周期缩短至2.7个月 ， 从拿地到开盘缩短至8.2个月 ， 快周转的目标顺利实现 。
土地市场
01
广州增城39.9亿元挂牌一宗宅地
8月19日 ， 广州公共资源交易中心挂牌编号为增城区荔湖街罗岗村18005200A20083号的一宗宅地 ， 限时竞价时间为2020年9月18日10时 。
公告显示 ， 该地块规划建设用地面积125303.38平方米 ， 计容建筑面积为400970.8平方米 。 地块起拍总价39.9亿元 ， 扣除配建后楼面价达12431元/平方米 。 此外 ， 竞得人还需配建1所24班小学、1所12班幼儿园、社区居委会等配套设施 。
02
龙光16.23亿夺佛山商住地
8月19日 ， 佛山禅城成功出让一宗商住地块 。 该地块吸引了16家竞买单位参拍 ， 经53轮报价后 ， 由龙光以16.23亿元总价摘得 ， 溢价率55.76% 。
公告显示 ， 该地块编号为TD2020(CC)WG0014 ， 位于佛山市禅城区新明路北侧、港口路东侧 ， 为城镇住宅用地 ， 兼容商服用地 ， 交易土地面积2.64万平方米（合40亩） ， 规划可建计容建筑总面积为9.24万平方米 。


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