加装|新华调查：既有住宅加装电梯提速“堵”在哪儿？( 二 )
“此前我们多次到城市档案馆调取工程所需图纸都被拒绝，后请求区建交委开具介绍信后才办成 。”朱瑾希望，各部门能形成合力，让办事人少跑几趟腿 。“部门支持，办得就快；个别部门拿不准，进度就慢，需要通过托熟人等方式协调 。”
——业主利益协调不易 。部分低层住户担忧加装电梯会导致院落被占、噪声增大、采光受损，不愿同意加装 。部分住户则担心加装电梯会导致低层房产贬值，造成经济损失 。“当初买房，金三银四，为最佳楼层，家里有老人上了年纪，一楼也有优势 。但加装电梯后，五六七层涨价成黄金楼层，一二楼房价则可能惨跌 。”
茅伟新告诉采访人员，目前加装电梯成功的案例中，不少楼栋的一层是商户，这大大降低了沟通难度，但“真正的硬骨头还没啃” 。
以民心促民生 破解矛盾需综合施策
多名专家表示，打通加装电梯提速“堵点”可尝试在几方面发力 。
加强沟通与综合治理意识 。多地基层工作者表示，“取消一票否决，并不能消除反对意见；如果居民们不能实现最大程度共识，未来社区治理压力只增不减 。”
有社区相关工作负责人建议，推动加装电梯“提速”应与小区综合治理相结合 。“比如改善小区绿化带，集约利用空间增加车位，并对低楼层居民在停车上予以更多方便等 。采用更有弹性、更柔性化的处理方式，力争让所有业主都有获得感 。”
加强市场监管，落实居民安全保障 。山东正迅电梯有限公司总经理汤修贵告诉采访人员，老楼加梯涉及土建基础施工、特种设备安装、电梯专业维保等多方面，环节众多、工艺复杂，且风险控制难度大，回报周期长 。“草台班子”不仅搅乱市场秩序，更易导致严重安全风险 。
上海市房管局局长王桢建议，由于加装电梯按楼栋施工，同一小区最好能协调使用相对统一的电梯品牌、施工方、维修方，如果“20栋房子用20个牌子”，不但后期维护成本高，风险也大 。
创新市场运营模式，加强技术标准指引 。多名企业负责人建议，政府应活用政策工具加强加装电梯运营模式创新，如明确社会资本作为“特许经营商”或“垂直交通服务商”的权责利边界，细化工程技术规范、合同文本、居民费用分摊比例、使用收费标准等具体内容 。
山东省建筑科学研究院有限公司建筑物改造装饰所所长裴兆贞建议,各地应对电梯加装的技术标准和行为进行规范，既让从事电梯加装的企业有据可循，也让监管部门在对电梯加装的规范管理上有规可依 。（采访人员郑钧天、杜康、邵鲁文、董小红）
推荐阅读
- 大连疫情本土确诊病例及无症状感染者清零
- 东亚合作经贸部长系列会议取得多项成果
- 8月|美调查数据显示：5月25日至8月22日美警察只有3天没杀人
- 特朗普|美国经济笔记 | 美两党开出经济“药方”能否救急
- App|盗播产业链调查：一款App看遍各大平台，超前点播也可绕过
- 他，遇到扫码就躲！还把存款、车、店全放女友名下，警察调查发现......
- 美国经济笔记 | 美两党开出经济“药方”能否救急
- 安理会通过促进女性参与维和等三项决议
- IMF前中国部主管：中美“脱钩”言之过早
- 彭水|安阳市工业和信息化局党组书记、局长彭水岩接受纪律审查和监察调查