林伯南|与王健林齐名的地产大佬,年薪仅850万,名利无法双收,舍利求名
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“万科把自己放在高峰 , 这样才能有做大事的胸怀 。 同时也要把自己放在低谷 , 这样才能吸收别人的长处 。 ”——王石
一说到万达 , 一说到王健林 , 都知道他是首富 , 他的“一个小目标” , 而曾经在地产界有王健林、许家印齐名的房产大亨 。
他就是王石 , 他是万科企业的创始人 , 他把万科从一家普通地产企业 , 打造成准世界500强企业 , 万科的房地产业务也越做越好 , 但王石的身价却一直是个谜 , 身为国内前三的地产企业老总应该有不少的资产积累 。
早年经历铸就了他的成功王石1951年出生于广西壮族自治区 , 早年的王石就是一个坚强的孩子 , 17岁的王石初中毕业 , 并没有应当时的时代下乡 , 而是听从父母的话去参军 , 服役的地方是新疆的吐鲁番盆地 , 当一名运输兵 , 真的是在新疆摸爬滚打了5年 。
当了5年的运输兵后复原的王石被分配到了郑州铁路局的维修车间做一名车间工人 , 原本王石以为这就是自己后半生的工作 , 但出现了一个转折点 。
当时全国相应学习号召 , 郑州铁路局分到了几个推荐上学的名额 , 王石获得了上学的机会 , 很多人认为王石走了后门 , 因为当时王石的父亲时任柳州铁路局局长 。
27岁的王石从兰州交通大学排水专业毕业 , 毕业以后王石被分配到广州铁路局下属分局工作工作 , 在基层做了3年的工程段技术员 , 负责铁路沿线的工程 , 在此期间遇到了他的第一任妻子 。
1980年是王石的第一个转折点 , 他离开了铁路系统 , 进入了广东省对外经济委员会 , 主要负责招商引资的工作 , 王石从一个跟招商毫无关系排水技术员跳到招商办公室的一名科员的经历值得人深思 。
王石也十分喜欢外经委这份工作 , 这份工作也为他之后建立万科打下了基础 , 在外经委学到了很多排水技术员学不到的东西 , 最终王石还是没有留在外经委 , 前往了深圳 , 进入了深圳市特区发展公司 , 王石开始了他的经商生涯 。
王石的发家第一桶金是靠做农产品饲料中介商赚来的 , 这份工作让他赚了300万 , 1984年王石用倒卖饲料的钱 , 王石组建“现代科教仪器销展中心” , 业务范围从进出口贸易、电器、货运、服装、手表、饮料等等 , 按王石的话说 , 当时的他除了违法的不做 , 其他什么业务都做 。
从商经历1988年王石的公司正式改名为“万科” , 王石发现了深圳的地产是一片大好 , 于是王石参与深圳威登别墅地块的土地竞拍 , 同年12月 , 万科开始了股份号召 , 最终为万科筹集到2800万资金 , 万科也算是较早的完成了股份制改革 。
王石带领着万科 , 以追求质量为目标 , 不以数量为优势 , 成功在深圳打开市场 , 万科也打开了名声 , 1991年万科正式在深交所上市 , 万科也开始了万亿市值的序幕 , 王石的事业也到达了新的巅峰 , 在众多大型地产企业中 , 万科也是最早完成股份化并上市的企业 。
王石的这种高瞻远瞩 , 也保证了万科以后的发展 , 能有一条完整且宝贵的资金渠道 , 这对需要大量且密集的房地产企业来说才是重中之重
当时的万科还是深特发的一家下属公司 , 深特发一直认为王石对其的管理不执行 , 同样王石也觉得深特发的控制太多影响公司发展 , 万科较早的股份化也和这有关系 。
所以王石也一直计划通过股份化来跳出深特发的控制 , 最终也证明他的决定是对的 , 如果当时不跳出深特发 , 也不会今天万科的规模 。
王石作为万科这样的地产巨头创始人 , 为什么身价连两亿都未达到呢?甚至许多互联网企业的高管都比他的身价高 。
【林伯南|与王健林齐名的地产大佬,年薪仅850万,名利无法双收,舍利求名】各大富豪们的大收入便是来自公司持股而得的分红 , 2007至2011年 , 万科的股份从0.9涨到1.17 , 5年王石累计收入分红230万元 , 而230万还不如王健林一个月收入的分红多 。
这其实主要股份的问题 , 王石在万科仅持有510万余股 , 在当年万科股份制改革的时 , 王石主动放弃了个人所拥有的股权比例 , 就连这510万股都是在他在万科“努力工作”得来的 。
可以说王石的“穷”完全是自己造就的 , 如果当初不放弃股权 , 现在怎么说也是中国财富榜前几名的角色 , 也许这就是大佬的格局吧 。
名利不能双收2007年 , 炒房的大势带动了整个房地产行业的收入 , 而王石过去五年在万科领到的税后工资为3150万元 , 而其中2007年的税后工资就占了将近700万 , 而2006年的税后工资为422万 , 工资涨幅了64% , 可见炒房风波最终的受益者还是地产商 。
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